武汉两江游船复航新闻 户均拥有1.5套住房;北京户均
2020-04-27 12:40:23

从职业来看,户主为企业管理人员和个体经营户是资产大牛

,户均资产水平分别为657.3万和478.5万,是唯二高过平均水平的职业。很明显,搞管理和经营的撑起了中国家庭的经济门面,家里的主人是“老板”或者“老总”,就已经体现出这个家庭的经济地位。

从资产配置结构上来看,家里有没有商铺、厂房等经营性资产,是判断家庭资产水平的重要标准。

报告显示,15.9%的家庭拥有商铺或厂房等经营性资产,这些家庭的经营性资产均值为257.5万元,占其家庭总资产的33.1%。拥有经营性资产家庭的户均总资产为776.8万元,是没有经营性资产家庭的3.4倍。并且,家庭总资产越多,经营性资产的拥有率越高,经营性资产在家庭资产中的比重越大。

总体上来看,这份报告所表达出来的信息,抛去“平均”这一部分来看,还是很符合当今我们的常识的。比如学历和职业是影响身价的重要因素、发达地区的家庭拥有更高的资产水平、学历和年龄影响人们的负债行为等。

从数据上来看,“被平均”是许多人都无可否认的现实。至于如何看待“总体平均数”的意义,笔者认为其价值更多地在于宏观层面的参考。

实际上,关于具体的数值,不同的报告也存在不同的结论。

例如,去年年初,由广发银行和西南财经大学联合发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》所得出的数据,认为2018年中国城市家庭的户均总资产规模为161.7万元,与该报告的数字差距明显。不同报告在抽样方法、测算方法乃至实地调查过程中的现实情况等层面的不同,都影响到了报告的最终结果。不过在家庭资产配置情况的分析上,该报告得出了和这份央行报告类似的结论。

另外,央行的这份报告还提供了其他一些比较有趣的信息。例如,中国家庭负债结构较为单一,负债来源以银行贷款为主;与美国相比,中国家庭财富的分布还是较为均衡的;中国城镇居民家庭的资产负债率均值为9.1%,处于较为稳健的水平等。

房产仍是中国家庭的命根子

“有房有车大过天”这句话,用这份报告的结论来看,来描述中国社会可谓再合适不过。

报告显示,房产是中国城镇居民家庭资产的重要组成部分,其地位已经明显盖过了其他资产,在总资产中占比高达59.1%,比美国家庭高出了28.5个百分点。在住房拥有率上,95%以上的城镇家庭都拥有起码一套房产,4成以上家庭有一套以上的房产,户均拥有住房1.5套。