九仓(00004.HK)主席吴天海表示，集团分拆九仓置业地产(01997.HK)，将会集中于商业收租项目，预料未来会将收租盈利的六成半，用作派息，其余就用于业务发展。对于为何不以房地产信托形式上市，他指出，房产信托要遵守较多守则，也要将九成纯利用作派息，将会限制集团发展。

他强调，两间公司将会有明确分工，九仓将会专注物业及物流行业，未来投资地点首选是香港，并且会审视不同行业的发展机会。内地发展方面，将会继续在北京、上海、苏州及杭州投资住宅项目，商业项目就会在一二线城市发展。