标普全球评级企业评级董事黄馨慧表示，不排除内地会进一步收窄楼市调控措施，包括再收紧对按揭首期的门槛等。虽然今年内房企业的售楼表现不错，且超乎市场预期，但销售速度也呈逐步放缓，预期全年销售可能只会持平呈低单位数升幅，而明年的售楼表现，在高基数效应下，甚至或呈轻微倒退。

她认为，中央积极调控热点城市的楼市，发展商为保持市场地位，可能会调整策略应对。今年上半年，首十大发展商的市占率已达到约三成，面对一线城市土地成本上涨及竞争加剧，龙头企业表现或会较好，小型发展商或较难生存。