佳兆业(01638.HK)主席郭英成表示，虽然公司近年发展不同业务，但未来仍会继续以房地产为主，预计业务会维持稳定，希望每年销售额有三成增长。他又指，城市更新业务发展需时较长，资金需求大，如果撇除相关业务，认为目前公司的负债率不算高。

郭英成认为，内地的楼市调控将会成为常态，未来会探索长租公寓等项目。他指，发展三、四线城市并非公司的强项，未来仍会集中发展一、二线城市，希望毛利率可以改善。他又说，未来考虑分拆物业业务上市。