长实地产(01113.HK)执行董事赵国雄表示，根据地产代理数字，香港楼价年初至今已升百分之五至七，但考虑到市民负担能力等因素，料下半年楼价升势或放缓，维持全年楼价上落一成的看法。他又指，政府收紧一约多伙，对楼价影响不大，主要是相关买家的占比较少。

他指出，虽然政府预计今年住宅供应量达一万八千伙，但楼市辣招令二手供应减少，料未来整体供应维持平稳。不过，他指，现在入市的以用家为主，买楼收租的人减少，长远或会影响租盘供应，令租金有上调压力。

对于近期多幅土地由中资发展商投得，赵国雄认为，可能是中资对盈利估算方式不同，强调集团一向积极投地，出价会考虑合理利润，又指楼价主要是受经济因素影响，与地价无必然关系。