恒隆地产(00101.HK)主席陈启宗出席公司股东后表示，近期很多中资发展商积极来港投地，抢高了地价，作为本地发展商也不理解为何中资会以高价投地。他又指理*角度而言，很难“计得掂数”，认为他们加入香港市场或有其他原因，而中资在盈利要求及风险评估也与本地发展商不一样。但他认为地价向上与高楼价未必有直接关系，预料楼价走势仍要视乎本地市场需求。

陈启宗又强调，香港是开放市场，容许外资来港参与投地是香港市场成功的因素之一，虽然集团在港的土地储备越来越少，但强调有在内地积极投地，相信在内地的商业项目业务占比未来将会上升。他又指，长远而言在内地发展商业项目是不错的投资，因为内地经济越来越依赖消费拉动，而中央也无针对商业项目的调控措施，未来会继续在内地寻找投地机会，目标是人口达五百至六百万的城市，至于会否在港投地则要视乎市况而定。