财政司长陈茂波在立法会表示，香港今年以来的经济表现，大致符合今年经济有百分之二至三增长的预期，又指政府去年十一月推出新楼市辣招后，住宅物业交易量明显下降，在措施前后的平均每月交易量下跌大约八成，楼价升势也有所放缓，但一约多伙的情况在二，三月急升，令市场气氛转趋炽热，成交非常活跃，楼价升势加快，三月交投按月急升四成四，至五千九百宗，楼价升幅加快至百分之二，政府已经收紧豁免安排。

陈茂波又表示，虽然楼市近期再度升温，但基本因素已起根本变化，美国息口未来向上，加上土地供应增加，过去几年住宅供求偏紧的情况将不会重现，楼市风险正在加大，呼吁市民置业时要衡量风险，量力而为。