政府计划在沙田和启德两幅土地的卖地条款中，加入设有电影院及最少座位数目的规定，以促进电影院发展。商务及经济发展局长苏锦梁说，由于业界建议需有配套，例如餐饮，所以计划在新推出的土地发展。当局正做技术*评估，预计未来几年推出。他又说，零五至一五年电影院门票收益是双倍增长，反映市场有需求，十八区之中十七区都设有电影院。计划是实现施政报告中，推动电影业长远发展的目标。

商经局说，如果发展商日后要改动影院用途或减少座位数目，需要获局方支持，及缴付补地价，但当局在头七年内不会考虑修改契约。现在也会研究在启德发展区旅游中枢，以及西九文化区设置电影院。