莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅指，虽然现在香港楼宇供应仍然较少，但息率趋升、港元或跟随美元走强，及政府去年底为楼市加辣，均影响海外投资客来港置业意欲，预期今年楼价仅升约百分之五。

纪言迅指，内地拥有逾三千万美元资产的超级富豪人数将持续增长，他们对海外资产有一定需求，除了投资纽约、伦敦等地的物业外，资金也有机会流入香港楼市，又指虽然内地加强资本管制，但相信只会影响欠缺海外投资经验的个人投资者。