鸭脷洲利南道住宅地皮以一百六十多亿元批出，创地价新高，成为新地王。发展局长马绍祥表示，当局不会因应一、两块地的作价，而在卖地计划作太大调整，但他强调卖地主导权在于政府，也有灵活*可以在有需要时作调整，包括在机制下每季可以加推土地。

马绍祥在一个电台节目表示，每块土地都有独特情况，利南道地皮位处市区，交通方便，拥有全海景，位置相当优越，很多地产商都表明以进取态度看这幅地，相信市场是以合理价钱出价。对于接连有内地发展商高价投地，马绍祥指，政府不会看资金来源，最重要是建成的单位，尽快供应市场，又说市场近年有更多参与者，令楼市多元化，是健康发展。