仲量联行的报告指，虽然大型欧美银行收缩在港的营运规模 ，但内地金融机构持续在港扩张，预计金融业未来十年将增加五万五千个职位，并需要额外五百万平方尺的写字楼楼面，将成为写字楼租赁市场增长的最大动力。

报告指，内地跨境资金趋增及区内财富增加，加上强积金持续发展，将令兼具基金管理业务的银行受惠，加上金融科技发展潜力大，这些都成为写字楼市场增长的另一主要动力。

另外，仲量联行指，在租金波动及空置率持续偏低，部分大型银行已迁出中环，或选择在中环以外地区增加租用面积。报告料，短期而言，港岛东写字楼市场将受惠于金融机构的搬迁潮，随着区内数座地标式商厦落成，加上中环湾仔绕道完工，预计该区写字楼的吸引力将持续增加。