5月6日起，北京适龄儿童将开始采集小学入学信息。今年“幼升小”，除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外，东城区、海淀区、丰台区等城六区更是通过明确“六年一学位”，实施“多校划片”等措施，为“学区房”降温。据悉，自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

首先解释下啥叫六年一学位。指的是一个房屋地址，六年内只能被用来做一次入学登记。家长们需要注意的是，六年一学位不设倒追机制。也就是说，如果一位家长购买的二手房，在两年前已经有学生用这套房子入学，也不会倒追。现任业主的子女依然可以在今年入学。但从今年入学起，就要开始六年计算一个学位了。所以，如果您准备在海淀等实行六年一学位的区域买房，一定要明确这个房子的学籍使用状况。不然您买完了也是白搭。

现有的学区房太贵了，随着发展及政策降温学区房，未来学区房会降价吗？

短期内不可能降价！！！

第一，学区房是刚性需求，一般刚性需求的东西都不可能降价。

第二，由于教育资源的不均衡，学区房这种畸形的东西才产生。只有教育资源真正实现均衡了才有可能让学区房消失。

第三，就现在的发展之路，我们可以看到，最为简单的方法就是通过知识改变未来，所以家长就希望将自己的孩子送到好的学校里面教育，也给孩子一个好的起点。发展多元化的就业渠道和拓宽创业思路是未来发展的必由之路。

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