最近几天，关于北京学区房的惊雷，真是震遍了全国啊！

关键词：多校划片、六年一学位、降温学区房！

新闻随便搜搜关键词：学区房

基本都是北京西城区这档子事

为什么北京一个区域的入学政策，会引起全国性的热议？

因为，这是一个风向标！

北京西城区，汇聚着全北京最多的名校，号称顶级学区区域，学区房价格飘在天上，不少老破小都是千万级别~

朝阳、东城、海淀、丰台都已实行多校划片多年，这次直接把大刀砍向顶级学区资源集中的西城。之前是初中多校划片，现在连小学也多校划片了，明摆着要给学区房降温啊。

以往学区房的逻辑是，每所名校都有对应的固定学区房，买了这些小区的房子，就能对口的好学校，概率100%，无非是多花点钱。现在不行了，多片区划分后，一个学校对应更多小区，还要摇号派位，学区房不能100%保底了！

不要低估上层对教育教学改革的决心！

直接的影响就是：五一成交暴增！更有业主恐慌性降价百万！

7月31日是最后的“单校划片”期限，所以进入5月1日的第一天，市场就已经进入了“疯狂”状态。5月1日，挂牌量从每天20套直接猛涨到66套，整整暴涨3倍！部分业主们开始抛盘了！！想赶在7月31号之前卖个好价格，挂牌价比最近成交价低了几十万不止~恐慌性降价。

看房人明显多了，5月1号一天卖了8套，西城区宏庙和西单片区一天新挂了30多套，有的还没来得及录入，显然买的人多，卖的人更多，西城学区房的挂牌数量几乎翻倍。

有人想搭最后一班车赶紧买入，有人则急着降价抛售，以免后期降的更多……

今天，是北京中小学入学信息采集第一天，多校划片绝对是未来的趋势！

那么苏州什么情况呢？

1、苏州其实有共享学区的政策，以古城区居多，比如立达和沧浪共享学区，那么这两所学校范围内的学生，一共可以选择2个志愿，促进教育公平，相城也有部分学校是共享学区。

2、不过今年苏州要实行公民同招入学啦！

1、苏州今年就执行的公民同招，有什么影响？

对于第一梯队学区房的家长来说，影响不大

现在最稳妥的做法还是放弃民办，直接进对口公办，毕竟你的公办学校厉害！

对于第二梯队学区房的家长来说，影响最大

因为最纠结，放弃民办直接进公办吧，有点不甘心，毕竟对口的学校也不是第一梯队的。

如果放弃公办，去搏一搏民办的话，万一没上到，最后落得个统筹的下场，那更是得不偿失。

对于第三梯队学区房的家长来说，影响很小

本来对口的学校就一般，必定是要考民办学校的，考进了皆大欢喜，没考进，大不了就是统筹。不差钱的家长也可以试试国际学校。

总之一句话，做选择更加重要了！

因为，现在考民办的风险增大了，家长为了求稳，求保险，自然而然会把目标转移到公办学校上来，看自己的选择喽。

3、园区比较绝，9年一学位全国最狠，这一年很明显，学区房真的降温了不少。

做个调查，为了孩子

你会拼死拼活去买个学区房吗？