近日，安徽省人民政府发布关于同意安徽长丰经济开发区更名为安徽长丰（双凤）经济开发区的批复，全文如下：

至此，安徽长丰经济开发区正式更名为安徽长丰（双凤）经济开发区！

实至名归

双凤经济开发区凭实力“升级”

双凤经济开发区成立于1993年，是长丰县域经济的龙头，也是合肥市“1331”空间发展战略北部组团的重要组成部分。行政管辖区域总面积50平方公里，现辖十个社区，常住人口约30万人。

目前，开发区已形成以伊利乳业为代表的食品及农副产品加工业、鸿路钢结构为代表的现代建材业、以台湾尚展模具为代表的汽车零部件及机械加工业、以荣事达集团为代表的家用电器及配套产业四大支柱产业。

截至2017年底，已累计引进各类项目约800个，其中，规模以上工业企业235家，聚集了鸿路集团、伊利集团、万和集团、荣事达集团、南山集团、恒大江海、京东集团、苏宁集团、万达集团等一批知名企业。

2019年1月16日，从安徽省商务厅获悉，在2018年全省培育期开发区综合发展水平考核评价结果中，双凤经济开发区综合排名第一。

北城必火！狂推7宗地造城！

4月26日长丰狂推7宗约528.302亩地，其中6宗为纯居住用地，约391.7亩地位于双墩，也就是北城办板块。所以，未来整个北城的发展方向将会集中火力发展北城办板块，这6宗地与4月3日成交的合肥昌云05地块，将北城核心区大规模造城的速度大大推进，“造城模式”开启！另外1宗为商住用地，在北城万达旁边。

这可以算是2019至今北城土拍的最大动作了，现场房企拿地热情高涨，厮杀十分激烈！从最终长丰5宗地块采取摇号形式中就可见一斑。

具体成交结果如下：

世茂以1045万元/亩竞得长丰CF201909地块，总价74195.00万元，居住用地楼面价7837.46元/平米，溢价率90%。以985万元/亩竞得长丰CF201906地块，总价66849.98万元，居住用地楼面价7387.46元/平米，溢价率79%。

正荣地产以940万元/亩竞得长丰CF201910居住用地楼面价7833.29 元/平米，总价61086.84 万元，溢价率71%；以940万元/亩竞得长丰CF201908地块，总价42988.08万元，居住用地楼面价7833.29元/平米，溢价率70.91；以单价940万元/亩竞得长丰CF201907地块，楼面价7833.29元/平米，溢价率70.91%。

文一以940万元/亩竞得长丰CF201911地块成交单价940万元/亩，楼面价7833.29 元/平米，总价6.185亿元，溢价率88%。

文一+中城联盟685万元/亩竞得长丰CF201912号地块，住宅楼面价5137.47元/平米，商业楼面价1949.99元/平米，溢价率8.73%。

随着这批优质的房企的入驻，必将助推该板块未来的发展质量。预计北城办板块将是北城世纪城板块、双凤板块成熟后的第三个成熟的板块，未来发展潜力十足。

金大地进驻，北城再添商业新地标！

在26号拍卖的土地中，位于阜阳路沿线的CF201912号地块，其出让条件中明确指出，竞得人须按照规划设计条件和批准的规划设计方案要求，在商业地块内规划建设总建筑面积不低于7万平方米的特色街区。项目建成后，全部自持，整体运营，不得分割销售。

该地块被文一和中城联盟共同竞得，据悉，中城联盟是金大地集团的子公司。在合肥，金大地的商业运营能力有目共睹，金大地1912、新地中心，滨湖新地城市广场都是其代表作品！对于商业本就匮乏的北城的来说，此次金大地和文一的进驻，毫无疑问为北城商业注入了新的活力！届时，北城世纪城+北城万达广场+文一金大地商业项目，将会成为合肥北部的三大新地标！

看准时机下手

5000+套房源紧急补仓！定档1.4万/O

从表格中可以看出，长丰目前有8个即将上市的项目，抛开文一+中城联盟长丰CF201912号地块的具体居住用地面积不确定以外，以地块参考容积率1.8来算，参考100O一套，未来这7宗地块将有5245套房源入市，对北城库存来说是很大的一次“补仓”，对市场是一次很大的刺激。

7宗地块的容积率均不超过2，定位至少是对标万科公园大道的中高端高低配产品。

目前周边新房中，万科1.48万/O，都荟上城1.3万/O、金地均价1.4万/O。参考来看，这7宗地未来的入市价格基本可以“定档”1.4万/O。

结语：

南有滨湖，北有北城，如今，安徽长丰经济开发区正式更名为安徽长丰（双凤）经济开发区吗，正努力向国家级开发区更进一步！同时，北城的重要性和未来发展潜力在本周五的土拍中，就足以预见，7宗地中有5宗摇号！开发商的拿地热情向来不会平白无故的疯涨，向来和板块发展潜力和政府规划挂钩，未来，让我们一起静待北城的发展！