二、服务时间

服务时间为：2020年5月15日――2023年5月14日。

三、人员设置要求

1、项目服务总负责人1人。

2、保洁服务：共计15人，（机关楼3人，综合楼1人，教学楼2人，男生公寓（男）4人，女生公寓（女）5人。

3、安保服务：保安8人：东门4人，南大门2人，巡逻2人，总计保安8人。

更夫3人：机关楼、综合楼、教学楼。

4、后勤维修服务：在校内维修人员不得少于5人，其中专业电工1人（持有专业电工高低压证），水暖工1人，库房管理员1人，维修人员3人，绿植养护人员2人（主要负责校园内草坪、花池子、花盆集中绿化、栽植及维护工作）。

5、其它要求：

（1）不能满足按规定人数配备人员，学校在每季度付款时，将按大庆市最低工资标准扣除缺少人数的款项，并上报政府采购相关部门。

（2）各项管理未达到质量标准，累计两次学校将约谈项目中标供应商，提出警告，同时要求项目中标供应商形成整改措施的书面材料，并上报政府采购相关部门。各项管理未达到质量标准，累计三次以上（含三次）将对项目中标供应商提出终止合同，并上报政府采购相关部门履行终止合同程序。

（3）因管理不到位，给校方造成影响的，将上报政府采购相关部门对项目中标供应商终止合同。给学校造成的损失，项目中标供应商需赔偿全部损失及承担全部责任。

（4）项目中标供应商需配置项目服务总负责人。该人员不但应具备思想正派，为人忠厚，积极上进，良好的职业道德，还应具备一定的组织能力，沟通能力，协调能力，团队管理能力，绩效考核能力以及突发事件处理能力。

（5）项目服务总负责人每周必须分别给后勤维修人员、保洁服务人员、公寓生活班主任、安保服务人员等开会总结上周工作的不足，提出改进下一步工作的措施。

（6）项目中标供应商提供的所有人员至少上“三险”或“五险”。

（7）项目中标供应商的所有人员在合同实施两天前进校进行岗位培训。

（8）在合同履行期限内，项目中标供应商因何种原因不能履行合同，需要解除合同，需提前30天书面通知校方，经校方同意后，双方办理相关手续。

详细要求见附件。

四、付款方式

服务费按季度结算，每季度验收合格后无质量及服务问题支付合同价款的25%。

五、验收程序：本项目由采购单位按照项目需求逐项验收。

附件1：保洁服务项目具体需求

大庆市第十三中学日常保洁服务项目需求

一、服务范围

大庆市第十三中学校园占面积93529平方米，建筑面积18265.28平方米。服务范围包括校园所属的机关楼、综合楼、教学楼、学生公寓、食堂、内外公共区域及校园广场的保洁服务工作。

二、服务项目

各楼的玻璃（不含班级玻璃）、地面、墙面、步行楼梯、卫生间、窗台、各种附属设施（标牌、消防器材、装饰物、开关盒等）、食堂保洁、校园广场和公共路面的保洁工作，以及室内下水管道的疏通、草坪杂草的清除、院内积水的清理、冬季冰雪清理、垃圾清运、教室及公共区域卫生消毒。另包括大型校园活动的保洁服务，维修后的卫生保洁服务，以及校方交办的其他卫生保洁工作。

三、质量标准

1、地面：无泥土、纸屑、烟头、果皮等垃圾，无污渍、水渍，无粘附物和口香糖胶迹，保持光泽，保持原有底色。走廊每月用机器清洗一次，教室内地面每学期用机器清洗一次。

2、步行楼梯：楼梯扶手无污渍、干净、明亮，楼梯台阶无泥土等杂物，保持原有底色。

3、卫生间：洁具保持原有光泽，水龙头及洁具无锈迹，便池无尿碱，地面无污水、垃圾，地漏、排水无堵塞，室内无异味，无杂物堆放，定期消毒，喷洒除臭剂及清香剂，及时倾倒垃圾。

4、公共区域墙面：墙面无积尘污渍、水渍，无明显色差，保持原有底色，天棚无积尘。

5、玻璃：公共区域玻璃、办公室玻璃、学生寝室玻璃每学期至少擦二次，确保洁净，无污垢、污点。

6、各种装饰物及附属设施：表面无灰尘、污迹、手印、污点，消防器材按规定摆放整齐，保持表面光亮。

7、校园清扫：保持无杂物，无散落、堆放垃圾，无积水。

8、杂草清除：及时清除校园非绿化带内的杂草。

9：冬季场地清雪：主要是机关楼前4200平方米、...