4月30日，北京西城区教委发布了《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》，其中引得家长热议的是六年一学位和多校划片。

这个消息一出，我们上海的家长就很紧张了，大家都急切地想知道：

上海会不会也实施多校划片

学区房会不会白买？

学区房价格会暴跌吗？

学区房还要不要买？

......

问题很多，在回答问题之前，我们先来看看北京制定这一政策的初衷。

大家应该听说过北京出现11平米530万的天价学区房，这种10平米的房子，压根没办法居住，纯粹用来挂户口读书。天价学区房的出现，是因为北京一直以来都是公办强于民办。

而六年一学位和多校划片的政策，目的就是弱化现有学区房的市场流通价值，减缓学区房的流通速度。

但是上海的情况跟北京不太一样。

首先，上海历来是民办强于公办，所以并没有像北京那样的天价学区房存在。中心城区最顶级的双学区房，低总价挂户口的一室户单价也不超过20万，还不到北京天价学区房的一半。所以学区房的价格还没触及到大家最敏感的那条神经，并不是现阶段的主要矛盾。

其次，上海目前公民同招、民办摇号的政策，侧重点在于给学生减负，防止筛选低龄化，促进教育公平化均衡化。而在实施这一政策的效果还没有显现和验证之前，不需要也没必要出台其他政策进行干扰。

再者，上海近年来一直在大力推进集团化办学，在某种程度上来说，已经起到了均衡教育资源的作用。

所以，目前看来，上海还没有出台多校划片政策的动机，至少近几年不会。除非后续上海学区房的价格过快上涨，甚至也出现了像北京一样的天价学区房，到那个时候，出台这一政策就很有必要了。

至于六年一学位（北京的小学是六年制），上海很早已经开始实施五年一户了，只不过有的区是全区实行，有的区是入学矛盾突出的学校实行。这个基本上不会造成什么新的影响。

那么学区房还值得买吗？

这个就真的看家长们心中在怎么打算的了。不买学区房，孩子肯定上不了好学校，买了学区房，孩子只是有可能上不了，你会怎么选？

尤其现在上海多校划片还是没影的事情，对于孩子还有两三年就要读书的家长，你买还是不买？

而对于孩子刚出生的家长，担心几年后政策变动，是现在买还是等一等？这取决于你是否想要为孩子抢占先发优势。买的越早，和你同批的竞争者相对也会越少。

所以，买是一定要买的，差别在于买哪里。最好买整个片区学校都不差的，即便今后真的多校划片，也不至于读太菜的学校，至少保住了下限。