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今日新语

只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。

――黑格尔

产业地产

福州金山工业园"升级版"开建，打造创新型产业园区

4月22日，福州市金山工业园规范提升“升级版”标准厂房项目开工建设。这里将打造一个以智能产业等高新技术产业为主的创新型产业园区。始建于上世纪90年代的福州市金山工业园作为城区较大的工业集中区，由橘园洲、金山、浦上、福湾、义序等5个片区组成，面积约1.35万亩。园区所在的仓山区委托北京清华同衡规划设计研究院对橘园洲片区进行规划。

按照规划，该片区将创新功能布局，实现产城有机融合，在外围沿江沿路重点塑造60米―100米城市天际线，园区里普通一类工业和创新型工业分区集中设置，重点塑造“两横两纵”公共活动景观轴线，形成开敞空间和通江视廊，打造“都市工业综合体”。

资产管理

爱琴海落子通州副中心，打造北京第二座“爱琴海购物公园”

日前，爱琴海购物公园通州京杭广场项目正式落地。该项目为爱琴海集团与北投集团旗下北京城市副中心投资基金、绿城中国三方合作项目。据了解，该项目集购物中心、住宅、五星酒店和甲级写字楼为一体，是目前通州存量市场中稀有的城市综合体项目。作为该项目商业规划的核心，爱琴海购物公园整体建筑面积约8.1万O，规划地下2层地上6层。

租赁住宅

济南出台15条措施促进消费，含提高公积金租房提取额度等

4月22日，济南市委市政府召开新闻发布会，解读该市近期印发的《关于促进消费扩容提质进一步激发消费潜力的实施意见》。该意见分为6部分，共提出15条措施。

会议上济南市政府副秘书长吕廷祥介绍，为提升居民消费能力，济南市推出将公积金租房定额提取额度提高至每年每人12000元、年内对不少于3000户特殊困难群体发放租赁住房补贴等措施。

武汉允许商业、办公等存量房改造租赁住房，5月20日实施

4月22日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于允许商业和办公用房等存量房改造为租赁住房的通知》。《通知》提出，武汉部分区域将允许商业和办公存量用房改造为租赁住房。

改造范围包括，江岸、江汉、~口、汉阳、武昌、青山、洪山、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区（不包含汉南区）、市东湖生态旅游风景区、东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片、江夏区纸纺、庙山、大桥、藏龙岛片、长江新城近期起步区、武汉新港空港综合保税区、武汉阳逻经济开发区。在上述范围内，已建成闲置低效的商业、办公、厂房等非住宅存量房屋，可以改造为租赁住房。

物业管理

奥园健康：拟2.48亿元收购乐生活智慧社区80%股份

4月22日晚间，奥园健康发布公告，就建议收购乐生活智慧社区服务集团80%股本订立框架协议。根据框架协议之条款及条件，卖方已有条件同意以现金出售，及买方已有条件同意收购目标权益，代价为2.48亿元人民币。

乐生活管理208个项目，物业总建筑面积约2263万平方米。该等项目主要位于中国北京市、河北省、河南省、天津市、重庆市及四川省。奥园健康董事认为，收购乐生活将令集团进一步拓展其业务规模、在管组合及区域覆盖范围，及进一步提升其于中国的市场影响及竞争力，其均符合集团的业务策略。

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