“说是减免租金，却是空头许诺，该收的费用照收不误，还要提前3个月催收下半年的房租，房租也涨价了，我们实在有些负担不起。”近日，银川市西夏建材城的不少商户拨打宁夏日报新闻热线18909599990向记者反映，疫情防控期间，宁夏支持和鼓励大型商贸流通企业对商户减免租金、用能、物业等各类费用，但西夏建材城租金不减反涨。

西夏建材城成立于2005年6月，有700多家商户，是一家集批发零售于一体的大型装饰材料卖场。4月27日下午，记者在西夏建材城看到，建材城的客流量不是很大，大多数商铺都没有顾客。

西夏建材城。

记者走访了一号厅、二号厅的一些商铺。“受疫情影响，今年2月至4月大多店铺没有销售额，估计五六月份人流才会逐步上升。可雪上加霜的是，市场管理方不仅不减免租金，还提前催交房租、电费等各种费用，算下来每家商户都要缴纳十几万元。”不少商户反映，市场管理方不仅催收房租，房租还涨价了。“每平方米涨了5元钱，不交不行，迟交了要扣滞纳金，还不让续租。为了生计，我只好借钱交租金。”一位刚交完租金的商户无奈地说，他租用二号厅的商铺100多平方米，原来的租金是每平方米每月67元，现在每平方米72元。

“我们也接到通知，租金要涨。”一号厅的不少商户告诉记者，他们的商铺面积都较大，租金加上各种费用，要缴纳几十万元，“受疫情影响生意难做，现在要拿出这么多钱，真的是入不敷出！”说起西夏建材城减免租金的承诺，商户们更是摇头，“承诺减免未营业的40天租金，可压根就没减免。”采访中，商户们认为建材城的电费收得很不合理，“好几年了，交1000块钱的电费，只给开500块钱的收据，剩下的500块钱说是管理费，算下来，一度电得1块多钱。”一位商户拿出相关收据出示给记者。

在西夏建材城管理方宁夏燕葆装饰材料市场管理服务有限公司，公司副总经理纳先生向记者出示了一份《关于西夏建材城稳增长的政策落实的情况汇报》，其中关于减免租金的有两条：对已续签租赁合同的201家商户给予40天的房租、物业费及垃圾费的减免；对于已超期缴纳二次租金的商户具体时间给予延期半个月收取的优惠政策。”

“疫情期间不营业的40天的租金，我们已经推后40天收取，这等于已经减免了嘛。至于房租的收取，还有违约金，都是按公司和商户们签订合同执行的。”纳先生说，现在公司的压力也很大，建材城运行负担很重，还要还贷款，商户们的心情公司理解，但公司经营也困难，不能什么费用都让公司来承担。

至于收取电费为何要开不同的电费和管理费的收据，纳先生解释是公司执行的电力局的有关转供电加价文件规定，记者表示要看文件，纳经理说，文件在财务部门，暂时拿不出来。

西夏建材城内顾客寥寥。

记者随后采访了西夏区供电局相关负责人，他告诉记者，供电局并没有此类文件。供电局目前收取西夏建材城的电费，平均每度电最高不超过0.52元。2018年7月，自治区物价局发布了《关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》，明确要求对于商业综合体、产业园区、物业、写字楼等转供电主体向电网企业缴纳的总表电费，由所有终端用户按各用户分表抄用电量公平分摊，西夏建材城这种收取电费的行为属于转供电加价违规行为。

“我们的物业费和垃圾费早交了，并没有减免。我们的要求不高，只是希望缴纳2020年下半年租金时，建材城能否减免两个月的房租，租金缴纳时间延长两个月，把减免租金落到实处，大家一起共渡难关。“商户们说。（宁夏日报记者 张涛 文/图）

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