合同变更单 银行更改合同,我能起诉银行违约
2020-05-05 10:53:27

这个又不是单家银行的行为,是中国人民银行(即央行)发布的政策,你可以简单的理解为国家政策,银行只是照章办事而已,你凭啥起诉银行?就算你真的起诉了,银行拿出央行的政策,你也只能是败诉,徒费诉讼费用而已。

其次,本次给出的调整时间为2020年3月1日-2020年8月31日,在这之间,银行肯定会与你协商,因为央行这次给出的是两种选择:(1)一种是固定利率;(2)另一种是LPR加点的浮动利率。银行不可能单方面给你决定哪一种利率,所以说你不用担心,银行在变更合同前一定会与你协商的,并且肯定会让你签字画押的。因此,你要起诉啥?要起诉之前,最好也自己先读读文件吧?

第三,一般我们跟银行签订贷款合同时,如果仔细看合同一般都能发现合同中会有一条在合同履行期间,如遇央行调整利率或者计息关联办法,那么银行也会根据相关规定进行调整,调整时银行也会专门通知乙方。因此,如果银行是按照贷款合同相关条款进行利率计息管理办法的调整,也是符合合同约定的,从这一方面来看你即使起诉了也完全是告不赢的。

转换的规则

此次转换的规则很简单,比如你原来签订的是基准利率上浮10%,即5.39%。如果你选择固定利率,那么以后的贷款利率就一直保持为5.39%;如果你选择的是LPR加点的方式,那么你的利率就变为:LPR+59BP(目前的五年期及以上的LPR为4.8%)。

相信有不少人搞不懂,好好的为什么央行要这么调整?其实很简单,因为国家为了振兴实体经济,未来大概率会进一步降低基准利率,给实体企业减负。以往我们签订的房贷利率,是与基准利率相挂钩的,如果基准下降,我们也会跟着下降,但个贷并不在减负的对象目标里。此次统一转LPR或固定利率,房贷利率与基准脱钩,用户就只能固定、浮动二选一了。固定没得说了,浮动的话LPR虽然也有增有减,但是在基准利率下降的情况下,LPR是可以保持不变甚至上升的。因此,这种分离,既可以在为企业减负的同时,又不至于大幅度削减商业银行的利润。