政策：LPR史上最大降幅，或再助力楼市

4月20日，全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR报价将与4月15日MLF利率下调20个基点的幅度一致，利率为3.85%。同时，5年期以上LPR利率下降10个基点至4.65%。

此次推出重磅利好，主要有以下几个原因：首先，这次疫情对经济以及就业产生重大影响，央行希望通过鼓励刚需购房，来刺激房地产市场的活跃度；同时，降息也是减轻了购房者的还贷压力；然后，央行降息有利于刺激消费贷款，启动内需，这次央行明显把一年期LPR降了0.2个百分点，就是希望刺激消费类贷款回升。当然，LPR的降低，也有利于减轻实体企业贷款的压力。

4月20日，济南市还印发了《关于促进消费扩容提质进一步激发消费潜力的实施意见》有关情况和主要内容。这份《实施》意见包括6部分、15条措施，有两处涉及房地产，包括：鼓励汽车、住房等升级代换类产品消费等。

国家政策辅以地市政策，在一定程度上或会助力济南楼市发展，一个新的台阶。

跃升

土地：土地成交10宗，主城区占得三幅

在土地供应方面，本周土地无供应。

在土地成交方面，上周济南市土地成交10宗，济南土地成交实现10宗，章丘市1宗，高新区3宗，平阴县6宗。

其中，主城区的3宗土地为打包地块，由仁恒集团底价竞得，地块将由仁恒、浪潮、济高控股三家企业合作开发，其中住宅地块楼面价分别为9930元/平方米、9927元/平方米；商业用地楼面价为2953元/平方米。