中国青年报客户端讯（中青报·中青网记者 任明超）抗击新冠肺炎的同时，正在建设自由贸易港的海南省3月7日又出台房地产调控新举措，该省新出让土地建设的商品住房将全面实行现房销售制度。此举被房地产专业人士认为是全国首个省级现房销售政策。

3月7日，海南省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，该通知一方面创新提出发展安居型商品住房，对在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房，另一方面规定新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。

据介绍，海南省自2018年4月22日实施“全域限购”政策，2019年海南全省房地产开发投资同比下降22.1%，商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%，销售均价保持在1.5万元/平方米左右。

缘何全面实施现房销售制度？海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃说，目前海南省因商品住房实行预售制度引发的质量投诉、合同纠纷、延期交房、配套设施不落实、违规销售甚至开发商收钱跑路等一系列问题，成为房地产投诉和纠纷的最主要因素，实施现房销售制度是为从根本上杜绝预售制度带来的系列问题。

中国青年报客户端讯（中青报·中青网记者 任明超）抗击新冠肺炎的同时，正在建设自由贸易港的海南省3月7日又出台房地产调控新举措，该省新出让土地建设的商品住房将全面实行现房销售制度。此举被房地产专业人士认为是全国首个省级现房销售政策。

3月7日，海南省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，该通知一方面创新提出发展安居型商品住房，对在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房，另一方面规定新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。

据介绍，海南省自2018年4月22日实施“全域限购”政策，2019年海南全省房地产开发投资同比下降22.1%，商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%，销售均价保持在1.5万元/平方米左右。