一场突如其来的新冠肺炎疫情打乱了市场及企业原有的节奏，值得欣喜的是，多地相继出台了减负政策。

2月3日，上海市人社局发布了多项企业减负政策，保障企业正常经营秩序、减轻企业负担。上海之前，苏州也发布了“苏惠十条”，这纷纷赢得了当地企业的称赞。

对于政府推出的这项措施，数位专家分析认为，囿于疫情影响，房地产一季度成交大概率会下行，不过这只是短期现象，在上述利好政策的支持下，相信今年的房地产市场表现并不会太差。

上海“惠企”新政受欢迎

2月3日，上海市委、市政府推出了失业保险稳岗返还、推迟调整社保缴费基数、延长社会保险缴费期、实施培训费补贴政策等四项措施，来为本市中小企业减负。政策发布后，企业纷纷“点赞”。

某TOP10房企人士表示，这一政策体现了政府在特殊时期对企业的支持。不过这一政策是覆盖上海本地的政策，只对上海公司有所帮助。同时，不论是企业延迟复工，员工都是处于带薪休假状态也好，还是商业地产给品牌商家减免租金让利也罢，现阶段都是企业自己层面在承担压力，也希望政府能够给予一定的支持。

中梁控股相关负责人对蓝鲸房产表示：“上海市政府通过上述措施，向社会传递了一个重要态度，就是在当前的疫情下，要与企业，与市民，与全社会的所有成员一起共克时艰，共渡难关，这让上海的企业感觉非常温暖。”

“推迟职工社会保险缴费年度、延长社会保险缴费期等政策，可以为企业减轻一定的的短期内预算支出，对于公司来说，是一大实质性利好。虽然疫情对短期国内经济的发展造成一定影响，但是随着各类财政货币政策的出台及疫情的褪去，经济长期稳定向好发展的趋势不变，我们对未来公司及社会的发展依然充满信心。”上述负责人补充道。

一家总部位于上海的TOP20房企对蓝鲸房产说道：“这可以理解为非常时期的常规政策。对于企业而言，受疫情影响，企业原有的经营计划、营销目标事实上很难执行。对于房企而言，目前面临的情况也并不轻松。此时出台支持政策，对企业而言，利好是肯定的。但至于会带来多大影响，还需要看具体的执行细则。”

值得一提的是，在此之前，2月2日晚，苏州发布了《苏州市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》(简称“苏惠十条”)。“苏惠十条”从加大金融支持、稳定团队、给企业减负