法律法规网综合消息 一套房子可能是一户人家最大的财产了也可能是很多家庭人员全部的积蓄，所以对待房子的问题上一定要非常慎重，而买了房子后开发商交房的时候一定要注意房子是否安全一旦有问题要及时和开发商商议。

首先开发商限时30日内收房，如果没有办理相关手续，则视为已交付。买家将会承担所有的购房风险及税费，这一点一定要注意了。一定要及时收房，自己没空也要让亲戚来收房，免得耽误了时间，承担严重的后果。

陷阱二房子证件不齐急于交房。首先三书一证一表不齐全，楼盘建筑根本未完成国家标准，没有达到国家的认可，根本就无法验收。购房人可以选择不收房，也要在相关文件上填上相关字样保留好。

陷阱三先签字在验房。开发商在使些小伎俩，先让消费者签了收房认可书在验房，这不明摆着先斩后奏，购房者在后悔也晚了。一定要注意了，先验房在签字。

陷阱四乱收费物价局已经明码标价定好了房屋的相关费用，但是一些开发商还是想巧立名目乱收费，来达到多收费的目的。收房者一定要据理力争，不该交的钱绝不多交，对于钱财方面决不能妥协。可以向有关部门投诉，更多的保护自己的利益。