法律法规网综合消息  房子是很多人希望拥有的资产，现在的人能靠自己的能力买到一栋自己满意的房子非常难，所以在买房时候一定要注意合同内容，否则以后出现问题自己很有可能吃亏。那么在买房的时候买房人应该注意哪些问题，如果出现问题合同内容怎么更改才能对自己有利。

如果签订合同时买房者还没有贷款而只能付定金那么一定要和开发商商议如果自己最终无法买房定金因怎么退还。以防止开发商以违约理由扣押定金。合同签字的主体应该是开发房子公司的法人，如果有多个公司参与开发那么最好和所有的公司都签订合同。有些开发商会拿出一些补充协议，这个时候一定要看情出协议的内容，如果无法判断好坏最好不签字。

双方在合同上也有应该确定出现解除合同的状况应该如何处理。如果双方要解除合同应该怎么交付定金。