法律法规网综合消息 现在的房子一写上拆字就有很多人暴富了。但是也有些房子位置和价值没有城市中心的房屋那么大，就算是拆了也得不到多少赔偿金金。而且开发商有些时候还不按照拆迁协议赔偿拆迁这时候业主怎么办。

确定拆迁后房主可以拿到拆迁补偿，所以约定都可以白纸黑字的写下了就具有了法律效力，如果有一方不按照协议履行义务另一方就可以向法院诉讼。

房屋补偿包括现金补偿有核算房屋价值做出的补偿还有率先搬迁的鼓励费以及租房费，另一种补偿方式是补偿房屋，开发商在另一处补偿房子作为拆迁的交换。

如果遇到开发商不按照协议拆迁补偿，业主可以收集证据，比如房屋拆迁不合法开发商文件是否齐全等只要是违法拆迁都可以向法院诉讼。

对于那些农村不赔偿的案例可以申请调查也可以联系相关律师维护自己的合法权益。