中原集团主席施永青预计，今年楼价会轻微波动，但不会转势向下，料全年升百分之八至十。他指，香港楼市未来会否因为美国加息而立即下跌，要视乎加息的原因而定，如果美联储发现通胀失控而加息，息口上升幅度可能比经济增长更大，届时经济及投资可能会受到影响，但现在美国加息是由于就业及经济增长比预期好，属息口正常化，相信不会带来很大冲击。

他又认为，如果此次股市下跌只是较大调整，相信不会影响投资气氛，对楼市影响也不大。现在香港楼市不只是单靠用家支持，也都靠既有资产配置去支持，相信如果投资气氛向好，资金不会快速撤走。

施永青又预期，随着供应增加，今年香港租金升势将会放缓。他又提到最近中资企业来港投地减少，相信是受国内资本管制影响，随着未来人民币逐渐开放，加上国内的发展商较本地发展商进取，长远中资发展商在香港楼市的占比都会增加。