恒基物业代理营运一部总经理林达民表示，昨日政府出售的九龙塘住宅地，每平方尺楼面成本价达四万元，相信尺价五万四千元，才有合理利润，以此为指标，现在楼价都是低水，估计今年楼价有一成升幅，而豪宅供应少，小型单位需求大，相信两类型住宅楼价升幅较大。对于政府考虑放宽按揭成数，林达民欢迎这个想法，指现在不少市民都能够负担供款，但未能支付首期，降低按揭成数有帮助。

恒地(00012.HK)北角“君誉峰”计划本周开价，林达民表示，大部分单位售价应该在八百万以下，项目较多开放式及一房单位，可以让首置人士上车，预料项目可在一至两个星期内开售。