从二手房来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，持平的城市有12个，上涨的城市有38个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.2%。涨幅最高的为昆明。与去年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有59个，上涨的城市有11个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.5%，涨幅比6月份回落的城市有6个。涨幅最高的为太原。

张大伟说，目前，市场成交量的复苏已经逐步反映在售价上。9月、10月则很有可能出现成交量、价格齐涨的情况。不过，限购、限贷等政策依然指向投资需求入市，所以价格上涨幅度有限。而是否出台新调控政策和政策的力度将对“金九银十”市场产生影响。