深圳千人疯抢”日光盘”真相：实际只卖了40%

深圳侨城尚寓6平方米鸽笼半天售罄传闻刚被证实是假，9月27日，位于深圳龙岗区的楼盘朗泓龙园大观同样涉嫌虚假宣传，引来深圳市市场稽查局执法人员现场执法检查。9月19日，朗泓龙园大观在其微信公号发布文章《开盘即售...

深圳侨城尚寓6平方米鸽笼半天售罄传闻刚被证实是假，9月27日，位于深圳龙岗区的楼盘朗泓龙园大观同样涉嫌虚假宣传，引来深圳市市场稽查局执法人员现场执法检查。

9月19日，朗泓龙园大观在其微信公号发布文章《开盘即售罄！深圳东进，开启大观时代，叹为观止！》，宣称开盘当日，2000余人到场抢房，房源被一抢而空。此外，多家网络媒体上也有关于该楼盘日光的类似文章。

开盘即售罄、抢购一空是否真的属实？9月27日，深圳市市场稽查局前往朗泓龙园大观项目售楼处，查验开发商深圳朗泓房地产有限公司的有关证照、查验有关销售合同和单据、调阅商品房销售系统的销售数据、提取当事人通过微信公众号和相关媒体发布的销售情况，同时对现场销售负责人进行询问调查。

深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员尹敬辉说，根据现场公开的《商品房预售许可证》和销售系统数据显示，朗泓龙园大观楼盘共计1006套预售商品房，开盘当天仅售出441套（不含回迁房）。事实情况并非网上文章所说的开盘即售罄。

开盘即售罄只是一个常规营销手法而已，主要是让客户不明觉厉，认为我们好厉害。朗泓龙园大观李姓销售主管回应，客户若想购买哪一套房子，都可以买得到。客户要交钱，我们为什么不卖？现在深圳楼市很好吗？也不见得很好啊。

虚假宣传，甚至捂盘惜售，会使真正需要购房的消费者做出错误判断，同时构成不正当竞争。深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员方灿宇表示，近来开发商、房产中介对外宣称开盘售罄、抢购一空的情况并不少见，该局将加大执法力度，严查此类违法违规行为，切实维护市场环境，保护消费者合法权益。