村民分到66套房 [聚焦]

原标题：村民分到66套房66套房空置率达到90%以上法律法规网综合：村民分到66套房揭村民分到66套房原因始末。近日，有关于村民分到66套房的消息被后，引起了不少媒体和网友的关注，有村民说他们家一共获得66套回迁...

原标题：村民分到66套房 66套房空置率达到90%以上

法律法规网综合：村民分到66套房 揭村民分到66套房原因始末。近日，有关于村民分到66套房的消息被后，引起了不少媒体和网友的关注，有村民说他们家一共获得66套回迁房。可是两个多月过去了，这些装修好、配备全套家私家电的回迁房，目前才租出去5套，空置率达到90%以上，而对于有村民分到66套房消息的真实*，诸多深圳地产界人士都认为该信息真实*有待考究。Q房网片区董事董明伟表示，这个村民说的这个价格，还带全套家私家电基本不可能。

昨日，不少深圳人的朋友圈被一则网帖刷爆了屏：一名网友声称自己刚拿到南山区大冲66套回迁房，但50平方 米全新装修家电家私全齐的房子3000元一个月都没人租，仅租出去的几套连物业费和装修款都还不了，我们连生活费都付不起了。消息一出，令不少深圳人颇感震惊。

昨日下午，南都记者在 南山区政府官网的书记信箱，找到了这条提交时间为2016年6月10日的网帖。该网友在网帖中确有提到，今年大冲的回迁房已经陆续移交给原村民，他们家一共获得66套回迁房。可是两个多月过去了，这些装修好、配备全套家私家电的回迁房，目前才租出去5套，空置率达到90%以上;不仅如此，租出去的5套 房子简直是白菜价，40平方米的单房才租2000多元每月，一房一厅50平方米也租不到3000元，而60平方米的户型则一套都没租出去。

不过，根据地产观察人士朱罗纪的判断，网帖应该有夸张的成分，但真实*应该假不了。应该是该村民没办到房产证，房子不能在商品市场上流通。加上66套房子，装修、购买家电花了很大成本，流动资金可能就比较困难。

朱罗纪称，办理房产证通常是根据合同约定，深圳的规范商品房买卖合同范本一般约定，自房屋交付之日起，210天内开发商协助业主办理房产登记手续。按照网帖说法，该回迁房交房刚两个多月，一时房产证未办理下来也是正常情况。