房屋养老金使用难 [热*]

住宅维修资金是用于住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后进行维修、更新和改造的资金，因此也被人形象地称为房屋的养老金。如同职工生病养老需要医保社保来保障一样，房屋老了旧了、病了也需要住宅专项维修资金发...

住宅维修资金是用于住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后进行维修、更新和改造的资金，因此也被人形象地称为房屋的养老金。

如同职工生病养老需要医保社保来保障一样，房屋老了旧了、病了也需要住宅专项维修资金发挥作用来修缮。可是，不少山东省东营市民表示，当房屋出现问题时，住宅专项维修资金在支取和使用中却要面临重重障碍。不知道如何使用、使用难成为许多市民面临的问题。一些房屋也因此被阻滞在应修未修的状态下。

许多业主对资金使用情况不知情

日前，家住府前小区的李先生拨打本报热线反映，自己家住顶楼，房屋出现楼顶漏水情况。我联系物业，说这个不归他们管。联系楼下住户，大多也不愿意出钱维修。李先生说，通过了解，他知道了住宅专项维修资金，但多方咨询下来，作为年限比较长的老旧小区，府前小区当时并没有缴纳住宅专项维修资金。无奈之下，李先生只能选择自己出钱进行维修。

与这些老旧小区不同，一些近年来新建成的小区大都缴纳了住宅专项维修资金。与老旧小区相比，新小区一般不会出现大的故障，不需要做大手术，可是经历了几年的风吹雨打，偶尔也有个头疼脑热。当房子该修的时候，由于许多限制，房屋却处于应修未修的状态。

家住东城胜利大街某小区的李女士向记者表示，年前，她所在单元2楼住户家的水管破裂，导致楼道出现了墙皮脱落的情况，看起来很不美观。我们几个业主商量着使用住宅维修资金进行维修，可是却迟迟无法获得批复。自己交了住宅专项维修资金，但在房屋出现问题的情况下却不能使用，这让她非常恼火。我们交了钱需要维修的时候无法使用，真是让人想起来又气又好笑。前段时间，我所在单元的楼顶出现了漏水情况。后来确实也看到有人过来维修，维修所用的钱是维修资金，可是作为业主我并没有接到任何关于使用这项资金的通知，事后也没有看到任何公示。王先生对此表示不满，可是又不知道通过什么渠道了解这些信息，我们都是在业主群里讨论，交了钱怎么使用的时候不叫我们，用了多少我们也不知道。记者在走访中发现，许多业主对于住宅专项维修资金的使用情况并不知情，更有甚者将住宅专项维修资金与装修保证金混淆。

住宅专项维修资金，又称公共维修基金，是住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后，用于维修和更新、改造的专项资金。