2019楼市调控会放松吗？央行参事这么说

如果说今年是楼市的 多事之秋 ，其实也并不为过，好的坏的各种消息接踵而至，颠覆了人们过去10年里所秉持的 只涨不跌 的老观念。房地产市场正在发生潜移默化的改变，现在才想要白手起家置业来盈利是越来越难了，因为 房住不炒 这个词已经逐渐深入人心。监管制度在完善，人心在回归理性，一切都在往良性的方向稳步发展。未来走向似乎已经十分明了了，但依旧有不少人坚信这条致富之路，期盼着这轮调控可以赶快过去。

虽然近期调控放松的声音 不绝于耳 ，但 楼市调控 这一 稳定器 真能如愿说关掉就关掉吗？经济学家马光远曾公开表示：目前的政策在我看来，属于调控过度，等于冬天洗澡还加冰块，冬天开车还开冷气。调控，已经达到了稳定市场的目的，过犹不及。房地产调控不可能长期，这一轮调控已经是过去20年房地产周期中最长的一次了，但鉴于明年稳经济的严峻性，明年或将放开房地产调控。此话一出，反响自然不浅，但这话显然违背了官方的主旨。

这波调控力度空前不假，但言之其过就有些夸张了。央行参事也曾对当下调控有过解读： 息可降，但不可放水，楼市调控也不宜再收紧 。这话说的相较于中肯恰当，肯定了力度，也明确了决心。但不知是单纯的 口误 还是迫于现实舆论，昨日马光远突然发文 改口 ： 在我之前的文章中，我提到，鉴于稳经济的需要，以及房地产的重要性，明年房地产放松的概率大，被一些媒体解读为 放开 ，并被一些中介拿来忽悠买房者。我可以负责任地告诉大家，调控不可能完全退出。

当国家一锤定音 不再将房地产作为短期刺激经济发展的手段 的时候，大家就应该明白房子不应再是 赚钱工具 。诸葛小编不知一次在文中劝解大家，对待房子要保持理性，无论坊间传闻怎样混乱，都不要对党报的多次回应视而不见。不仅是购房者，房企也必须看懂形势，才能够长久的 活下去 。

绿地控股董事长张玉良表示：房地产行业的发展可以实现 稳 字当头。房地产有其特殊性，房价会有波动，但不会大幅跌下去，而会稳下去。万科董事长郁亮也指出：从中央提出房住不炒开始到今天，我们觉得脉络特别清晰，就是房地产长效机制需要建立起来。建立长效机制需要比较平稳的市场环境，今天我们的市场就相对比较平稳，恰好为建立长效机制建立创造了良好的市场环境。