一二线城市开启下半年新一轮供地潮
20城一日推出48宗地块一二线城市开启下半年新一轮供地潮7月份以来,土地市场成交情况依然处于高位。全国范围多个城市土地出让收入刷新历史同期纪录。7月11日,20城市集中推出48宗地块,其中包含住宅用地39宗。7月11日,苏州...
20城一日推出48宗地块
一二线城市开启下半年新一轮供地潮
7月份以来,土地市场成交情况依然处于高位。全国范围多个城市土地出让收入刷新历史同期纪录。7月11日,20城市集中推出48宗地块,其中包含住宅用地39宗。
7月11日,苏州推出5宗综合用地,起始总价915536万元。至此,7月10日-11日两天之内苏州合计出让16宗地块,总成交价达到180.77亿元。同日,成都推出2宗综合用地,起始总价509142.16万元。此外,当日上海、南京、温州均有不同数量地块推出。
中原地产研究中心数据显示,截至7月10日,受监测的50大城市合计出让土地21465.3亿元。其中金额最多的杭州达到1458.5亿元,也是今年以来唯一土地收入超过千亿规模的城市。其次,武汉土地收入949亿元,北京944亿元,天津902亿元,苏州883亿元。
“从50大热点城市数据看,在一季度低迷的情况下,二季度土地市场全面复苏。7月上旬,土地市场行情依然高位运行。”中原地产首席分析师张大伟认为。
值得一提的是,今年以来,多个地方城市调整了土地出让政策。相比2018年过于严格的土地出让限制,最近几个月各地土地市场约束条件相对减少。部分城市的土地限价、土地保证金、土地配套保障房都有所调整。
“这种情况下,叠加部分城市的限价政策微调,使得开发商拿地积极性提高。”张大伟说,最近部分热点城市出让优质地块的比例有所增加,各大房地产企业需要补充土地储备。最近几个月,因为上半年整体资金面的缓解,部分企业拿地积极性明显提高,包括部分企业的战略布局增量加大。“最近还有新上市房企增加土地储备,从市场变化看,第二梯队的房企抢地最坚决”。
从地方城市的供地积极性看,上半年一二线城市普遍加大了土地供应。下半年以来,大部分城市依然在增加土地出让。与此同时,楼市调控政策也出现了相应的调整,针对房价上涨明显的区域,调控持续加码。例如,苏州进行了多次调控的微弱升级。
“土地市场仍然在继续分化,房企对优质城市、优质土地的争抢依然激烈。虽然一二线城市调控政策严格,但对于房企来说,为了加大销售额,依然会集中拿地。”张大伟指出,最近三四线城市依然相对低迷,这种情况下,房地产企业愿意把更多资金投入到一二线城市,这也是一二线土地市场升温的原因。(记者 高伟)
新华社北京7月8日电(记者高敬)生态环境部8日发布上半年全国空气质量状况。今年1至6月,全国337个地级及以上城市平均优良天数比例为80.1%,同比上升0.4个百分点;142个城市环境空气质量达标,同比增加20个。主要监测指标方面,今 ...
钩沉百年口岸 寻拾城市芳华——记内蒙古满洲里市历史文化研究会会长王铁樵
新华社呼和浩特7月8日电 题:钩沉百年口岸 寻拾城市芳华——记内蒙古满洲里市历史文化研究会会长王铁樵新华社记者柴海亮、勿日汗、魏婧宇65岁的王铁樵已在中俄最大陆路口岸满洲里生活了58年,当过官、下过岗、经过商,经历 ...
新华社石家庄7月8日电(记者郭雅茹)《秦皇岛市控制吸烟办法》将于8月1日起施行,秦皇岛市室内公共场所、公共交通工具、海滨浴场、沙滩等场所将全面控烟。办法把电子烟纳入禁烟范围,在禁止吸烟场所禁止使用电子烟。同时,明确 ...
在这个一线城市,一个月20家关停!咱家门口的“银行”,为啥悄悄消失了?近几年,一些大城市的社区银行频频出现关门潮。今年5月,在北京地区,就有4家股份制商业银行的20个社区支行网点终止营业。这些银行为什么会关闭呢?央视财经记 ...
垃圾分类,无疑是最近最热的话题之一。近日,住建部的相关负责人表示,今年计划投入213亿元,到2020年年底,将会先行先试的46个重点城市基本建成垃圾分类处理系统。在我国,越来越多的城市已经或正在出台生活垃圾管理条例,将垃圾 ...