央行调查：三季度个人购房贷款需求同比降温

央行调查：三季度个人购房贷款需求同比降温个人购房贷款指数同比降26.1点；北京银行家宏观经济热度指数连续6季度上涨；三季度半数北京居民认为物价高央行北京营业管理部近日公布的报告显示，银行家宏观经济热度指数自2016年...

央行调查：三季度个人购房贷款需求同比降温

个人购房贷款指数同比降26.1点；北京银行家宏观经济热度指数连续6季度上涨；三季度半数北京居民认为物价高

央行北京营业管理部近日公布的报告显示，银行家宏观经济热度指数自2016年二季度来连续六个季度上涨；在经济热度持续上涨的情况下，虽然超过半数的受访者认为当前物价水平“高，难以接受”，但比例较上季降低，且未来物价上涨预期继续减弱。

企业贷款需求指数同比提高

根据《2017年第三季度北京市银行家问卷调查报告》，三季度北京宏观经济热度指数继续温和上升，银行业经营景气度略有回调，贷款需求则继续增加。

具体来看，银行家宏观经济热度指数为39.9，较上年同期提高13.2点，较上季提高2.7点。其中，79.7%的银行家认为宏观经济“正常”，20.3%的银行家认为宏观经济“偏冷”。

对于下季，银行家宏观经济热度预期指数为40.5，较本季判断提高0.6点。其中，81.1%的银行家预期下季宏观经济“正常”，18.9%的银行家预期“偏冷”。

此外，本次公布的报告显示，银行业景气指数和贷款需求指数均有不同程度的上涨，显示经济热度不断提高——而据北京市统计局，1-3季度全市实现地区生产总值19569.8亿元，同比增长6.8%，增速与上半年持平，比上年同期加快0.1个百分点。

据统计，从2016年第二季度开始北京银行家宏观经济热度指数已连续6个季度持续上升。这显示，银行家对经济有信心。

据央行调查数据，三季度贷款总体需求指数为63.5，较上年同期提高17.5点，较上季上升1.3点。其中，大、中型企业贷款需求指数分别为62.8和59.2点，较上年同期分别上升19.7和12.7点，较上季分别降低2.3和2.1点；小型企业贷款需求指数较上年同期和上季分别上升10.6和4.5点至56.8。

房地产业贷款需求指数较上年同期上升0.8点，较上季下降1.5点至50.8；个人购房贷款需求指数较上年同期下降26.1点，较上季上升4.1点至42。对于下季，总体贷款需求预期指数为63.5，与本季判断持平。

中国银行业协会首席经济学家巴曙松此前在接受新京报采访时称，在短期密集的房地产调控政策初见成效之后，下一步应该是建立房地产市场的长效机制：“围绕着‘房子是用来住的，不是用来炒的’这个政策基调，把前一阶段房地产市场调控产生的稳定预期巩固下来。比如说，通过在交易、税费、信贷等环节做适当的限制，来管控房地产市场中的过度投机行为。”

这或意味着，个人购房贷款需求热度或难以大规模升温。

居民投资：选择炒股的仅22.1%

经济增长的另一面是物价。本次同期公布的《2017年第三季度北京市2000户城镇储户问卷调查结果》显示，居民当期物价满意度较上季小幅提升，未来物价上涨预期继续减弱。

具体来看，居民当期物价满意指数为27.2，较上年同期提高8.4点，较上季小幅提高0.3点。其中，50.8%的居民认为当前物价水平“高，难以接受”，较上季降低1.4个百分点。

在当前物价和利率水平下，三季度25.9%的居民倾向于“更多消费”，较上年同期降低1.5个百分点，较上季微降0.3个百分点；28.9%的居民倾向于“更多投资”，较上年同期降低5.6个百分点，较上季降低1.2个百分点。

而居民的储蓄意愿有所增强。其中，45.2%的受访居民倾向于“更多储蓄”，较上年同期提高7.1个百分点，较上季提高1.5个百分点。

从投资选择看，居民偏爱的前三位投资方式依次为“银行、证券公司、保险公司理财产品”、“基金、信托产品”和“股票”，选择的比例分别为50%、33.3%、22.1%。（记者宓迪）