买下旧金山富人区街道 台湾夫妻很惊喜

在旧金山富人群聚的普雷西迪奥露台社区，有一条环型路四周座落着35栋亿万豪宅。然而，这里的住户有天醒来发现，家门前的路不再属于公家，反而变成一对台湾夫妻的私人财产。图中的圆环就是台湾夫妻在两年前标下的普雷西迪奥...

 在旧金山富人群聚的普雷西迪奥露台社区，有一条环型路四周座落着35栋亿万豪宅。然而，这里的住户有天醒来发现，家门前的路不再属于公家，反而变成一对台湾夫妻的私人财产。

图中的圆环就是台湾夫妻在两年前标下的普雷西迪奥露台社区环形路。当地住户直到今年五月，才发现家门口的路权已经易主。

花了两百多万  标下富人社区环形路

两年前，来自台湾的郑麦可和来自香港的妻子林缇娜在网络上发现，有个物件被当局放上网络拍卖，让当时正想要投资房地产的夫妻两决定放手一搏，花了大约9万美元标下了普雷西迪奥露台(Presidio Terrace)社区的环形路。

一开始不确定值不值得

郑麦可回忆到，他们刚买下了环形路时还不清楚自己的投资到底值不值得，毕竟许多被当局拍卖的物件都是没有价值、不值得开发的土地。这对夫妻只知道，他们买下的环形路位于普雷西迪奥高地社区。

图为买下富人社区环形路的郑麦可和林缇娜，两人靠着精准的投资眼光购入有发展价值的物件。

想去看买了什么  被门禁挡了下来

在得标后，夫妻两等了五个月才等到当局把普雷西迪奥环形路的产权转移给他们。郑麦可和林缇娜当下决定去看看他们究竟买了什么，然而，他们被普雷西迪奥高地地区森严的门禁给挡了下来，整个社区还不知道，这对前来拜访的夫妻将是决定他们家门前的路何去何从的关键人物。

不是大好就是大坏

“我们发现这(环形路)是个不是大好就是大坏的财产。这可以说座落在整个社区所有的公共区域，”郑麦可接着说：“我感到很惊喜。”

对上有钱有势的住户

不过，郑麦可坦言，他知道接下来他们得对上一群有钱有势、不满他们买下环形路的住户，这些人在旧金山都很吃得开。于是，郑麦可夫妻请了一个律师，代表他们来处理环形路的问题。

因为收件地址没有更新的关系，管委会迟迟没有收到纳税通知，环形路因而被拍卖抵税，这一切对住户来说是个大乌龙。

为什么会被卖掉？

今年五月，普雷西迪奥露台社区管委会接到通知，问他们要不要花钱把环形路买回去，住户们这才发现原来家门口前的路已经被卖掉了。而当局之所以会拍卖环形路，全是因为管委会欠了三十年的税没缴。如果以每年14美元的税金欠缴30年，再加上零零总总的迟滞金和利息来算，管委会总共欠了当局994美元。

缴税通知寄错地址  欠税欠了三十年

然而，管委会指控政府没有做好通知的责任，让管委会不知道自己欠税，最后害得环形路被拍卖抵税。管委会表示，政府寄来的欠税通知寄到了错误的地址，那个地址从1980年代就没有人住了。

税收单位：自己的通知自己顾

面对管委会的指控，税收单位发言人弗里德(Amanda Fried)表示，定期查看有没有收到缴税通知，是住户们的责任。

弗里德说：“99%的旧金山房地产所有人都知道自己该做什么，还有他们该按时纳税，他们也会随时更新自己的收信地址。”、“针对这起拍卖案，我们的办公室没有什么可以做的。”

普雷西迪奥露台社区属于旧金山的富人区，当地房价令人咋舌，平日门禁也十分森严。

住户：没想到会这样

普雷西迪奥高地社区一名不愿具名的住户表示：“我对这样的事竟然会发生感到震惊，而且对有人利用这样的状况买下我们的街道深感困扰。”

力挽狂澜机会小

虽然管委会在今年七月通过法律途径，希望力挽狂澜改变这笔交易，然而从环形路被卖掉到现在已经过了两年，税收单位发言人弗里德表示，要改变的机会非常小。

考虑靠出租停车位赚钱

现在，郑氏夫妻正在想如何利用环形路赚钱，他们甚至考虑要将120个停车位出租。然而，当地住户怀疑夫妻两的真正意图，有的住户认为他们想借此向管委会施压，要他们把环形路买回去。

不急着脱手环形路

无论如何，这对夫妻表示他们并不急着卖掉环形路。妻子林缇娜说：“我是第一代移民，当我第一次来到旧金山时，我就爱上了这座城市。”林缇娜从香港来到美国念大学，现在是一名矽谷工程师的她接着说：“我真的只是想在旧金山拥有些什么东西，因为我很喜欢这座城市。”