一年多疏解10万人口 北京将建首条通风廊道

原标题：一年多疏解10万人口腾退14家低端市场塔院村将建北京首条通风廊道万家灯火北四环店拆迁前北四环外的海淀东升塔院村，经过一年多的疏解整治，这里不仅疏解了10万人口、腾退了14家低端市场、25万平方米的经营面积，还...

原标题：一年多疏解10万人口 腾退14家低端市场 塔院村将建北京首条通风廊道

万家灯火北四环店拆迁前

北四环外的海淀东升塔院村，经过一年多的疏解整治，这里不仅疏解了10万人口、腾退了14家低端市场、25万平方米的经营面积，还正在打造100亩绿地公园、建设村民回迁安置房，未来这里还将建设中关村东升科技园三期和大片绿地，最终形成总面积177公顷的楔形绿地，成为全市总体规划中的九条通风廊道之一，这也是全市最早启动的通风廊道之一。

细心的市民会发现，北四环健翔桥以北、京藏高速以东的路边竖有大量围挡，从围挡上方扫过去，能看到成片的树木。“以后这儿就是个大公园，未来还会是北京的通风廊道呢！”塔院村村民孔彩云用胳膊朝北挥出去好几公里远，话语里带着憧憬和自豪。这里是海淀区东升镇塔院村的所在地，也是孔彩云原来的家，村民们都知道，塔院村正在发生大变化。

万家灯火北四环店拆迁后

塔院村曾经被称做“四环边上的唐家岭”，自从2008年开始，这里聚集了大量低端业态，曾有万家灯火北四环店、盛宏达商品城等14家低端市场。本地居民只有2000多人，最高峰时有近10万外来人口聚集，人口倒挂严重。大量外来人口催生了巨大住房需求，2009年开始，塔院村密集加盖违建出租房。“那时候出租房最高的盖起7层高，楼和楼之间最窄的只有50厘米宽，你就能想象我们村以前是个啥样儿了。”孔彩云回忆，由于村里的人越来越多，水电不够用、环境脏乱差、治安消防没保证，还曾经发生过火灾，“别看挣了点儿出租房钱，但生活质量真是下降太多了。”

针对塔院村的现状，2014年海淀区将双泉堡地区列为棚户区改造项目，并根据全市总体规划，将塔院村177公顷占地打造成为京昌路楔形绿地，并作为全市九条通风廊道之一。2015年8月1日，塔院村启动宅基地腾退项目，塔院村基层党支部书记庞超参与了全程，并通过基层党组织的作用推进腾退进展。“所有党员带头包干，分头做村民工作。”庞超说，一开始有些村民不理解，他就帮着一块算账。“我们的房原来都是宅基地，不值钱不说，还得住在这么脏乱的环境里，回迁以后都是有房本的正规房，环境改善了，资产肯定升值了。”在基层党组织的推动下，2016年12月，塔院村273个宅基地院落全部完成腾退，共有序疏解人口近10万。今年5月1日，村民回迁安置房已经正式开始施工，回迁安置房将位于京藏高速科荟桥西北侧，紧邻小月河，共10栋建筑面积约15万平方米，配套有全日制幼儿园和一处老年活动中心，2056户籍人口全部回迁，预计2020年年底入住。

为了改善腾退后的土地环境，今年4月，塔院村率先将100亩腾退用地建设成为绿地。记者今天上午走进这片绿地，植被和树木已经完成种植，公园已经初具规模，目前正在进行道路的修整，未来还将打造水系、景观和休闲设施，预计明年开春即可对市民开放。除此之外，这里还将打造总面积为35万平方米的东升科技园三期项目。

塔院村总支书记李建军介绍，打造100亩绿地公园、盖起回迁安置房、建设东升科技园三期，建设学校一所、公交场站、环卫保洁等市政基础设施，都是177公顷京昌路楔形绿地项目的内容，实现这些规划之后，其他地区的绿地、水面和道路面积总和将达到134公顷之多，沿京藏高速形成的一条楔形绿地，成为北京九条通风廊道之一，预计3年后将初具规模。(记者 叶晓彦 文并摄)