围观！湖州中心城市2016年楼市榜单出炉

2016年已落幕，哪里的房子最好卖？哪些地段的房子最值钱？哪种类型的房子受青睐？2016年湖州中心城市楼市成绩单来了！中心城市新建商品房签约33509套，成交面积312.97万㎡，成交金额达245.03亿元；中心城市新建商品住...

2016年已落幕，哪里的房子最好卖？哪些地段的房子最值钱？哪种类型的房子受青睐？2016年湖州中心城市楼市成绩单来了！

中心城市新建商品房签约33509套，成交面积312.97万㎡，成交金额达245.03亿元；中心城市新建商品住宅成交20487套，成交面积248.37万㎡，成交金额达192.67亿元；全部刷新历史纪录。

2016年湖州中心城市新建商品住宅成交均价为7757元/㎡。其中主城区成交均价为8790元/㎡，吴兴区成交均价为7004元/㎡，南浔区成交均价为6308元/㎡。

10月份：成交近5000套，创造了湖州中心城市商品房单月成交量的新历史纪录。

南浔区全年以突破7000套的成交量位居湖州中心城市新建商品房成交榜首；住宅成交前十排行榜中东部新城以及湖东西区的楼盘占据了半壁江山。湖州向东看已经成为当下湖州城市发展的一个大趋势。

90-144平方米的房源仍是新建商品住宅签约的中坚力量，虽较2015年有所下降，但仍占据46.29%；90平方米以下的房源签约比例较2015年有所上涨，占据38.45%；144平方米以上的房源签约占比较2015年相差无几，占据中心城市新建商品住宅签约房源的15.26%。

签约单价7000-10000元/㎡的房源签约套数最多，占42.07%；签约单价在5000-7000元/㎡的房源签约套数排名第二，占36.12%；签约单价在10000元/㎡以上的房源签约套数排名第三，占11.43%；

本地购买套数占比57.57%；外籍户口（指包括本省其他地区、外省市和境外人士在内的外地人员，含非本地户籍入户本地的人员，常年占20-25%左右）人员在中心城市购买商品住房占比42.43%。湖州受到越来越多的外来购房者的青睐。

按套数统计，湖州富力城以1464套的签约量荣居榜首，光明·中央公园签约959套，排名第二，东郡红树湾签约872套，排名第三。

按签约金额统计，湖州富力城签约金额13.24亿元，排名第一；东郡红树湾签约金额为8.79亿元，排名第二；久立·湖东府签约金额为8.47亿元，排名第三。

按签约面积统计，湖州富力城签约面积为17.14万平方米，排名第一；东郡红树湾签约金面积为10.25万平方米，排名第二；久立·湖东府签约面积为10.02万平方米，排名第三。

报告中湖州中心城市指的是主城区、吴兴区和南浔区。其中主城区主要指老城区、湖东西区、开发区西南分区（简称西南分区）、开发区凤凰分区（简称凤凰分区）、仁皇山新区和太湖度假区六个区域；吴兴区主要指东部新城、织里镇、吴兴区乡镇三个区域；吴兴区乡镇主要指埭溪镇、东林镇、妙西镇等乡镇地区；南浔区包括南浔中心城区（简称南浔区）和南浔区其他乡镇两个区域；南浔其他乡镇包括练市镇、旧馆镇、菱湖镇、和孚镇、双林镇、石淙镇等乡镇地区。