济南公布市本级住宅用地供应计划 未来3年年均供地约7000亩 [法制先锋]

根据济南市国土资源局网站发布的公告,2016年9月29日济南市市本级公告供应住宅用地1450亩,10月28日公告供应住宅用地1232亩。预计到今年年底,根据征地拆迁情况,会再供应住宅用地1400亩左右。□记者晁明春报道本报济南1...

根据济南市国土资源局网站发布的公告,2016年9月29日济南市市本级公告供应住宅用地1450亩,10月28日公告供应住宅用地1232亩。预计到今年年底,根据征地拆迁情况,会再供应住宅用地1400亩左右。

□记者晁明春报道

本报济南11月1日讯10月31日,济南推出的15宗土地引来众多开发商追捧,由于叫价热情过高,一度导致网路堵塞和系统崩溃。济南市国土资源局今天重新启动国土资源网上交易系统,并公布了市本级近期和未来三年住宅用地供应计划,以稳定社会对房地产市场发展的心理预期。

根据济南市国土资源局网站发布的公告,2016年9月29日济南市市本级公告供应住宅用地1450亩,10月28日公告供应住宅用地1232亩。预计到今年年底,根据征地拆迁情况,会再供应住宅用地1400亩左右。

2017年至2019年,济南市市本级计划年均供应住宅用地7000亩左右。

据了解,10月31日9时至9时30分是济南市9月29日公告的15宗1450亩国有建设用地使用权网上挂牌出让的时间,由于采取的是按照价高者得原则确定竞得人的办法,所以引来了众多开发商的追捧。济南市国土资源网上交易系统因同时在线人数过多造成访问拥堵,导致这15宗地网上交易过程出现访问速度缓慢等问题。

因为网路堵塞和系统崩溃使交易无法正常进行,济南市国土资源局不得已对系统进行紧急修复,并于11月1日14:00在原有报价基础上重新启动5分钟限时竞价。

据了解,在此次挂牌出让的15宗土地中,位于市中区文庄片区的两块居住用地B-2地块和B-8-2地块,面积分别是20672平方米和80966平方米,共吸引了绿地、龙湖、融创、金地、华润、万科等9家房地产开发企业展开争夺。最终,经过111轮竞价,这两宗土地被绿地集团收入囊中,成交价31.65亿元,溢价率131%,楼面均价9436元/平方米。

与供地计划同时挂出来的,还有济南市国土资源局的一条重要提示,提醒各房地产开发企业,济南市政府严格贯彻中央关于房地产市场调控的有关要求,对于保持土地市场和房地产市场平稳健康发展有坚定的信心和决心。请各位竞买人深刻体会已经出台的房地产调控政策,理*分析,冷静预判,注意防范市场风险,避免出现重大经济损失。网上交易的宗地将严格按照调控政策执行,请各位竞买人认真阅读挂牌出让文件,严格按照约定缴纳土地出让价款。受让人延迟支付土地出让价款超过60日的,予以解除土地出让合同,扣除土地出让合同定金(竞买保证金)。凡未按约定履行出让合同、欠缴出让金、恶意炒作土地和囤积土地的,一律纳入土地交易市场诚信黑名单,2年内不得在济南市参与土地竞买。