北京群租乱象：三栋楼地下室住2500人，严重违反群租房规定

由于北京房价太高，一般在京外来务工人员无法承担高昂的房租，使得北京群租房近乎泛滥，虽有关部门为规范出租行业市场，出台了有关规定，对出租屋市场进行引导，但效果一直难以奏效，据媒体称，目前，北京人...

由于北京房价太高，一般在京外来务工人员无法承担高昂的房租，使得北京群租房近乎泛滥，虽有关部门为规范出租行业市场，出台了有关规定，对出租屋市场进行引导，但效果一直难以奏效，据媒体称，目前，北京“人叠人”的群租乱象依然非常的严重。

三栋居民楼的地下室空间竟“人叠人”租住了2500余人，比地上十几层楼居住的人还要多。其中一栋17层高楼，楼上仅住650人，地下室里“群租客”居然高达1600多人。昨日，东城区龙潭街道对左安漪园3栋居民楼地下空间进行整治，这里群租现象之夸张令人触目惊心。

跟随工作人员缓步进入昏暗狭小的地下室，越往里走，越昏暗，空气中弥漫着一股浓重的霉味。一处强光灯照射下，头戴安全帽的施工人员正站在破旧不堪的床板上，抡锤砸向群租房的隔板。这种用轻体墙隔开的小房间，施工人员两三下就给砸开了，灰尘弥漫。狭窄的过道、*露的管道、狭小的房间，一眼望不到头。地下室的墙壁上贴着盖有公章的“停止使用告知书”，上面标明，这处地下室本是人防工程，后被出租用于开设小旅馆，现要求对旅馆内的租户进行清退。

“之前楼道里到处是私拉的电线，比蜘蛛网还乱。”一位头戴着安全帽的工作人员指指头顶已经被清理完毕的通风道，又将头伸进一间不足10平方米的房间，解释说，“这里搭上下铺，当时住进去7个人。”

左安漪园中这3栋楼的地下室是违规出租住人的重灾区。龙潭街道综治办主任周斌介绍，17层高的9号楼，地上楼层共有住户650人，但楼底两层的违规地下室里，住了将近3倍的租户。加上旁边的2号楼、5号楼，三栋楼的地下空间一共租住了2500余人。“三栋楼地上的住户一共才2100余人，地下租住的人比地上还多。”

上月底，左安漪园2号楼、5号楼、9号楼的2500多名“群租客”已被劝离。预计1个月内拆除全部隔断，随后将对这处地下空间进行封闭。

据介绍，像这样存在突出问题的地下空间，东城区共有148处，总面积达31.2万平方米，与“动批”营业面积相当。目前已经清退9.5万平方米，年内将全部整治完毕。

地下空间清退后，将作何用？东城区综治办一位工作人员表示，对于地下空间如何再利用，东城区摸索出一套办法并将“区别对待”。比如，一些存在严重安全隐患的地下空间将关停、封闭、定期安全巡视；一些规划用途为自行车车库或是仓储的地下空间，将恢复原有的使用用途，让居民存放自行车或是存放物品。“像今天清理的这类地下空间，会考虑建成社区居民活动室、安全教育基地或是小型的创业园区，肯定会优先服务公益事业。”他说。

此前，景山街道美术馆后街12号地下三层经过整治，已作为停车库使用，对外提供停车服务。崇外街道都市馨园21号楼腾退的地下空间，已作为社区文化活动室及街道非遗博物馆使用。永外街道景泰西里东区四号楼地下一层清退后，则作为街道文化中心使用，集合了舞蹈室、图书馆、电影放映室等文体设施。东花市街道东花市南里三区1号楼地下约500平方米，已作为社区地下文化服务中心，集合多功能厅、书画室、棋牌室、舞蹈室等文体设施。