南京城南开发 [有意思]

上周末，随着南京嘉旭科技公司签约搬迁，南京红花机场地块335家企业已有297家完成拆迁。“五个月走了87.5%，我们创造了南京工企搬迁史上的‘红花速度’。”秦淮区红花街道办事处主任还建军兴奋地告诉记者，企业搬迁“...

上周末，随着南京嘉旭科技公司签约搬迁，南京红花机场地块335家企业已有297家完成拆迁。“五个月走了87.5%，我们创造了南京工企搬迁史上的‘红花速度’。”秦淮区红花街道办事处主任还建军兴奋地告诉记者，企业搬迁“大头朝下”，为南部新城开发打下坚实基础。

“这么多企业是我们一家一家引进来、培育起来的，就像是自己的孩子、心头的肉，现在一下割舍掉，还真舍不得。”红花街道副主任龚燕丽感慨道，街道地处城郊结合部，一般预算收入4亿多元，在南京街镇居于中上位次，与街道这么多年的努力、这300多家企业的贡献密不可分。但红花也是南京最大的城中村片区，南部新城开发是城市总体战略布局，因此当市、区下定决心后，街道坚决响应，组织400多名干部深入企业说服动员，要亲手把“自己的孩子”送给别人。

但企业搬迁不同于居民拆迁，中小企业发展与政策环境、人脉地缘、成本控制密切相关，动迁要从企业长远发展解决实际困难，找好“婆家”、安排“活路”。红花街道把300多家企业分成“科创成长型”“劳动密集型”“自有载体型”，分门别类妥善安置。

南京炫佳网络科技公司，是红花街道自主培育的“科技成长型”企业。企业办公室主任王昭擘介绍，“炫佳”2013年来到红花街道时，就几个人、一间办公室，但街道看上了他们从事互动电视的前景以及牵头人曾经申报“321”人才的经历，不仅进驻了街道自建载体，还给足了各项政策。在街道扶持下，“炫佳”从零起步一年一个台阶，2014年业务收入做到几百万元，2015年增长到2000万元、员工70人。搬迁中“炫佳”提出，他们已熟悉这里的环境，员工上班方便，商务成本低，不想远离。考虑到企业初创，“劲拔的春笋”经不起折腾，街道在南部新城边的大明路西找了一处自有物业办公楼，腾出半层楼租给“炫佳”。

和“炫佳”类似，南京亿碳环保科技公司也是“凭技术吃饭”的轻资产公司，落户集体土地没两证，却拥有处理二氧化碳、甲烷回收的全套技术，2013年才到红花，去年销售额已有3000万元，正筹备创业板上市。公司销售经理魏唐军介绍，“亿碳”员工四五十人主要是研发和销售人员，希望能留在未来的南部新城周围。红花街道到处帮其物*“婆家”，终于在绕城公路边双龙产业园找到了可以拎包进驻的人才楼。

相比之下，南京瑞途电气这样的劳动密集型企业，已不适合在主城发展。“我们来红花十几年了，对这里很有感情。”公司总经理杨培宝说，当初来的时候红花还是郊区镇，现在已经是开发的热土。街道认为，“瑞途”从事装备制造，有120多名职工，无论是鼓励实体经济发展，还是稳定就业，都不应一搬了之、不闻不问。街道干部对接南京周边街镇，终于在秣陵街道工业园找到“瑞途”满意的新家。“那里就在机场高速边上，员工上下班很方便。我们还没搬迁，红花街道就预支了20%的拆迁款，秣陵提供的标准化厂房，租赁税因为国家的减税政策，也从18%降到5%。我们这番搬迁，空间大了，负担轻了，算是赢得新生。”杨培宝开心地说。

“秉持因企施策、一企多策，300多家企业搬迁，每家背后都有一个感人的故事。”龚燕丽说，因为时间紧，街道自建载体好多企业拆迁补偿账还没算清，就把钥匙交出来了，都是看在街道这么多年来服务企业积累的感情和信任份上。红花街道搬迁后，也将迎来“涅槃重生”——街道主体融入南部新城，无缝衔接江宁和主城，成为和河西、新街口鼎足而立的南京三大新都市中心之一。(记者顾巍钟)