奖励市地重划办法 *官宣告部分违宪

台中胡姓男子认为市府核定市地重划筹备会有疑义提诉，不满遭驳回确定声请释宪，*官今天解释，指“奖励土地所有权人办理市地重划办法”部分条文违宪，宣告1年内必须修法。全案缘于台中胡姓男子因继承取得座落于“台...

台中胡姓男子认为市府核定市地重划筹备会有疑义提诉，不满遭驳回确定声请释宪，**官今天解释，指“奖励土地所有权人办理市地重划办法”部分条文违宪，宣告1年内必须修法。

全案缘于台中胡姓男子因继承取得座落于“台中市中科经贸自办市地重划区”内的一笔土地，但他认为，台中市府核定的重划筹备会、重划计划书程序违法因此提起诉讼，却遭最高行政法院驳回确定，因此声请**官释宪。

**官会议今天公布释字第739号释宪结果，宣告“奖励土地所有权人办理市地重划办法”的部分条文违宪，必须在1年内修法，否则条文将失效。

包括第8条第1项、第9条第3款、第9条第6款、第20条第1项、第26条第1项。

**官书记处长李玉卿解释，依照现行自办市地重划，必须先发起成立筹备会，经核定、征询重划范围内土地所有人意见，并制定重划计划书报请核定后，才能够成立重划会，意即“筹备会到重划会”的法定流程。

此案争点有二，“奖励土地所有权人办理市地重划办法”第8条第1项“自办市地重划应由土地所有权人过半数‘或’7人以上发起成立筹备会”，及计划书除送达重划会成员外，是否也应送抵非重划会内的土地所有权人。

**官认为，如果母体人数够多且符合比例，例如100个土地所有权人，有50人同意通过，这样就不会有疑义；但如果1个大面积的市地重划仅由7人做决策，不仅流于独断、不符人数比例原则，还可能有不法产生，所以争点就在第8条第1项的“或”字。

重划计划书部分，**官也认为应将计划分别送达重划范围内的土地所有权人、他项权利人等，且应以公开方式举办听证，让利害关系人能到场陈述、论辩。

因此**官宣告，“奖励土地所有权人办理市地重划办法”第8条第1项、第9条第3款、第9条第6款、第20条第1项、第26条第1项已违宪，必须在1年内修法，否则将废除条文。