出租违建套房被拆拒还押金　张淑晶这次被判吐钱

被多名房客控告的女房东张淑晶，26日才到新北地院出庭，全案还未审结，另在台北地院也有房客遭坑骗的案子，张淑晶经过上诉后，北院27日判她败诉，需给付房客3万8200元。这名提告的王姓房客提起民事小额诉讼，指出201...

被多名房客控告的女房东张淑晶，26日才到新北地院出庭，全案还未审结，另在台北地院也有房客遭坑骗的案子，张淑晶经过上诉后，北院27日判她败诉，需给付房客3万8200元。

这名提告的王姓房客提起民事小额诉讼，指出2014年12月跟张淑晶承租新北市一间4层楼公寓顶楼加盖的套房，但隔年3月间却收到新北市府违建拆除通知，当下他立刻打电话给张淑晶要终止租约，并在拆除前约一周搬离，但张淑晶不愿退还房屋押金3万4000元、磁卡押金1000元、电卡押金与钥匙押金各500元、磁扣押金200元与沙发套押金2500元，合计3万8700元，双方因此闹上法院。

北院开庭时，张淑晶辩称，房客是与男*朋友黄铎承租，她只是代为收钱，之后又改口说“房客没给押金”，看法官不相信，又改说“房客押金分月给”，还反咬房客没合法终止租约，未归还房屋电卡、钥匙等物，依约应赔偿5万元。

法官打脸张淑晶，房客若没有给租金，怎会让房客入住3、4个月，且合约上是张淑晶以自己名义和房客签订，没注记代理所谓的黄姓屋主，虽然张淑晶有拿出黄姓屋主的声明书佐证，但法官认为她辩词反复，不予采信。

北院一审时判决，张淑晶应退还3万8200元给王姓房客，张淑晶不服而提出上诉，日前被北院驳回，27日判决确定，不可上诉，另外张淑晶还得负担2490元的裁判费。