公宅是凶宅是否告知 法务局长打脸柯文哲

台北市议Y戴锡钦今天指出，公宅发生凶杀等非自然死亡事件，竟然不会告知承租人。台北市长柯文哲回应，内政部没有相关规定，但法务局长杨芳玲指出，依法院判例，公宅也应公布。柯文哲下午前往市议会出席市政总质询与...

台北市议Y戴锡钦今天指出，公宅发生凶杀等非自然死亡事件，竟然不会告知承租人。台北市长柯文哲回应，内政部没有相关规定，但法务局长杨芳玲指出，依法院判例，公宅也应公布。

柯文哲下午前往市议会出席市政总质询与答覆，戴锡钦质询时表示，依据“不动产说明书应记载及不得记载事项”，民间住宅在买卖或租赁时，应充分揭露是否曾发生凶杀、自杀、一氧化碳中毒或其他非自然死亡事件，但他发现，市府的出租国宅及出租公宅契约书中，竟然没有此条文。

戴锡钦说，北市出租国宅中，就有万美国宅、南港一号国宅等2处曾发生过跳楼等非自然死亡事件，但都发局迄今竟未告知租赁者。他询问柯文哲跟都发局长林洲民是否应该尽到告知义务？

柯文哲回应，现在内政部没有这个规定。林洲民也说，他了解要有同理心，但市府是依法行政。

不过杨芳玲指出，法院有过判决，如果凶宅不公布，会造成买卖契约瑕疵，因此公宅若是凶宅也应该要公布。柯文哲则点头说“好”。

另外，戴锡钦表示，6年的公宅租期早遭民众诟病过短，而都发局竟又订个“团进团出”的内规，限定新搬进来的房客的租期，只能续旧房客的租期。也就是若原房客住了5年搬走，新房客只能续1年，明明很多人等着租公宅，但就因为这个原因，现在有22户公宅空着。

柯文哲闻言直说“不会这么笨吧？”，“应该reset，很简单的道理”，戴锡钦说“他真的就这么笨！”。

林洲民表示，他也不知道这件事，将了解后到议Y办公室报告，这也是为什么都发局要成立公宅管理公司，希望有全新的管理方式。