继承不动产要登记 您办了吗？

祖先的遗产，如果没有办理继承登记而被列册管理、标售，甚至登记为国有，实在“亏大”了！每年的4月1日起，地政机关就继承开始之日超过一年还未办理继承登记的不动产公告3个月，公告期满未办理继承登记，将予以列册管...

祖先的遗产，如果没有办理继承登记而被列册管理、标售，甚至登记为国有，实在“亏大”了！每年的4月1日起，地政机关就继承开始之日超过一年还未办理继承登记的不动产公告3个月，公告期满未办理继承登记，将予以列册管理15年，列管期满仍未办理登记者，由地政机关移请国有财产署公开标售，标售价款存入保管专户，如逾10年无继承人申请提领者，将归属国库，对继承人财产权益影响甚大！

高雄市政府地政局黄局长进雄表示，高雄市105年逾期未办继承登记的土地有6,766笔、面积3,024,720.95㎡，建物有508栋、面积34,744.70㎡，依据土地法第73条之1规定，自105年4月1日至105年6月30日止，在被继承人原户籍所在地的乡(镇、市、区)公所、村办公处、不动产所在地地政事务所、不动产所在地乡(镇、市、区)公所公告3个月；民众也可于公告期间至地政局网站，键入被继承人的姓名，就能查询到是否尚有祖先遗留的不动产未办理继承登记，不仅方便省时，更减少外地民众无法前往公告处所查询相关资讯之困扰。

黄局长特别指出，依土地法第73条规定，继承人自不动产所有权人死亡之日起六个月内办理继承登记，逾期未申办，每逾一个月处应纳登记费1倍之罚款；如果继承人间就遗产分配无法达成协议、移居国外或行踪不明等因素，未能全部会同办理继承者，建议依土地登记规则第 120 条规定，由继承人其中一人或数人，先行办理公同共有继承登记，以免逾期遭受课处登记罚款，被继承人遗产也不会被列管、标售或登记国有。再次呼吁继承人，尽速到地政事务所申办继承登记，财产权益才有保障！

另外，高雄市各地政事务所除了在每年的公告期满日之前，至少2次通知继承人尽速申办外，也一并寄送“土地继承登记”宣导折页提供继承人参考应用，更在每年5、6月举办说明会或派员到府实地访查，协助继承人申办继承登记；相关继承登记法令问题及申办作业程序，可电洽本局07-3373465，或洽询本市各地政事务所，我们将热诚予以协助！