阴宅好好赚？被套牢的可更多…

好房网News记者蔡佩蓉／台北报道又到了清明时节，最近电视上也看到业者大打广告，总难免不让人想起不动产市场中的“少数民族”，那就是阴宅，若以供需数量来看，台湾阴宅中的纳骨塔位是严重供过于求，房仲业者提醒...

好房网News记者蔡佩蓉／台北报道

又到了清明时节，最近电视上也看到业者大打广告，总难免不让人想起不动产市场中的“少数民族”，那就是阴宅，若以供需数量来看，台湾阴宅中的纳骨塔位是严重供过于求，房仲业者提醒，若是以投资赚价差的心态介入是不宜的。

阴宅塔位不如销售业者鼓吹的好转手获利。

不少阴宅业者将纳骨塔位包装成投资型的商品，过去就有民众在业务员鼓吹之下买了20、30个塔位。东龙不动产董事长王栋隆表示，阴宅也是属于不动产产品的一种，它是属不动产市场中的“少数民族”，国人大都是基于安置先人遗骸才会购买，若是拿来当投资工具，恐怕会面临到供过于求、无流通通路以及观感不好等问题。

根据内政部的统计，国人身后事已经从传统的土葬转为入塔，入塔的比重已经超过九成，尽管如此，截至2014年底，全国公私立纳骨塔座已高达497座，总共有835万多个塔位，但实际上的使用率只有37.1％，空置数量高达525万个塔位，明显的呈现严重供过于求的情形，若跟主计总处统计的全国空屋数156万户比较，更是多出3.4倍之多。

东龙不动产企研室以内政部的统计数量推估，全国空置的纳骨塔位若是以每年18.5万的数量去化，在没有新增加的前提下，至少要28.4年才能够消化完毕，供过于求之严重由此可见一斑，民众若纯粹以投资赚价差的角度切入，所面临的“空屋”问题，恐怕比阳宅市场还要严重。

原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/a人体icle/597131125493.html