合肥近期二手房交易增多 [有意思]

如果是公积金贷款提前还贷，也需要预约还款日期，且需在正常还款一个月后方可申请；且当期正常扣款日期前后各3个工作日内不受理提前还贷申请。合肥市住房公积金管理中心咨询热线表示，合肥公积金提前还贷每年度可申请...

如果是公积金贷款提前还贷，也需要预约还款日期，且需在正常还款一个月后方可申请；且当期正常扣款日期前后各3个工作日内不受理提前还贷申请。合肥市住房公积金管理中心咨询热线表示，合肥公积金提前还贷每年度可申请办理一次，不办理跨年度提前还贷申请，每年12月20日为提前还贷申请截止日。提前全部结清则不受限制，可以随时申请办理。

据江淮晨报报道，近期，合肥二手房市场供需两旺，去银行办理提前还贷业务的市民较多。记者了解到，办理提前还贷需要预约，加上办理取消抵押的手续，一般都需要一个月左右的时间。

最近交易的房子，绝大部分都有贷款，都涉及提前还贷的问题。买卖双方最好都要搞清楚，否则一个多月的时间会带来很大变动。某楼盘租售中心工作人员表示。

由于最近预约量较大，部分银行的提前还贷业务已预约到了6月份。22日上午9时，记者在中国建设银行城西支行个人贷款中心看到，刚开门里面就已经围了不少人。

如果是公积金贷款提前还贷，也需要预约还款日期，且需在正常还款一个月后方可申请；且当期正常扣款日期前后各3个工作日内不受理提前还贷申请。合肥市住房公积金管理中心咨询热线表示，合肥公积金提前还贷每年度可申请办理一次，不办理跨年度提前还贷申请，每年12月20日为提前还贷申请截止日。提前全部结清则不受限制，可以随时申请办理。

由于近日预约提前还贷的人数较多，建议在办理前打电话到贷款银行个贷部门，询问预约时间，以免影响房屋交易。

需要注意的是，若贷款人不能亲自前来，只能由配偶拿结婚证和身份证、银行卡代办，父母等其他亲属均不能代其办理。

银行向贷款人出具通知单，告知还款日期和数额以及取材料的时间

贷款人按通知时间向银行卡里存钱，等待扣款

扣款后，贷款人按约定时间到银行拿他项权证等材料

(材料包括个人贷款还款凭证和个人贷款结清证明、房地产抵押权变更登记和注销登记申请书、结清证明和一本绿*的他项权证)

贷款人携带银行出具的材料及身份证复印件去合肥市房地产管理局下属的房屋办证交易中心办理抵押登记注销手续

(注意，房屋所在地在哪里，就去哪个区的房屋办证交易中心办理，有的还需要带上房产证)