日本地王！东京银座乐器行 一坪3800万

日本国土交通省二十二日公布今年公告地价，最贵地段在“爆买”热区银座，四丁目的“山野乐器行”每坪一亿三千万；不过中小规模的都市地价仍持续下挫。山野乐器银座本店2002年起纳入公告地价调查对象，较去年上涨近两...

日本国土交通省二十二日公布今年公告地价，最贵地段在“爆买”热区银座，四丁目的“山野乐器行”每坪一亿三千万；不过中小规模的都市地价仍持续下挫。

山野乐器银座本店2002年起纳入公告地价调查对象，较去年上涨近两成，每平方米四千零一十万日圆，打破一九九一年泡沫经济时期新宿三千八百五十万日圆纪录，2008年不动产“小泡沫时期”每平方米三千九百万日圆的价格也被刷新。连续三十年在电车沿线地价居最贵地段的银座五丁目文具店“ 居堂”前，未纳此波调查。

银座部分精华区正在重建开发，新商业设施如雨后春笋以迎接大幅增加的外国旅客，特别日本银行实施负利率，投资热钱流向东京都心。东京商业用地较去年涨百分之四点一，大阪府更涨了百分之四点二，主要是陆客急增，市区抢建新旅馆，闹区心斋桥某地段较去年涨四成五，涨幅全日本最高。

大都市住宅用地回温，东京、大阪、名古屋三大都市圈上涨千分之五，但人口减少的地方都市下挫千分之七，日本整体住宅用地连续八年下跌。不过在商业用地的带动下，日本全国平均公告地价时隔八年首次上涨。