屋主资金卡卡　“小的”成替死鬼

好房网News记者贾蓉／整理报道豪宅卖不动，降价也难销，反而让屋主把脑筋动到小坪数物件上！住在台北市南港区的郑妈妈表示，自己前后共持有4户物件，其中1案大坪数豪宅即将完工，却无法顺利脱手，只好忍痛处理其...

好房网News记者贾蓉／整理报道

豪宅卖不动，降价也难销，反而让屋主把脑筋动到小坪数物件上！住在台北市南港区的郑妈妈表示，自己前后共持有4户物件，其中1案大坪数豪宅即将完工，却无法顺利脱手，只好忍痛处理其他中小坪数的物件变现，“我也不想打破社区行情卖呀！”

预售豪宅落成让屋主资金卡卡，只好卖掉中小坪数变现。（翻摄自Google Map）

大坪数、高总价难销，屋主只能自行变通换现金！住在台北市南港区的郑妈妈透露，自己过去在信义区定居长达30年，3年前退休后才搬至坪数更大、屋龄更新的南港新成屋，一开始只有买1间试水温，后来发现房价不断飙升，干脆顺便帮儿子、女儿在同社区各买1间房备用，房型皆为标准3房、权状80坪的物件。

郑妈妈表示，虽然儿女都还在国外读书，但是就怕房价一直涨，才会兴起“买起来放”的念头，后来看到社区旁又有新建案推出，十分华美漂亮，因此又进去下订了一间权状破百坪的预售屋，心想快完工时再转售即可。

不料没有多久时间，就碰上房地产向下盘整的状况，让郑妈妈的百坪预售屋变成烫手山芋，资金调度十分紧绷，只好开始“汰弱留强”。郑妈妈表示，自己也曾想过将大坪数预售屋“断头”赔15％，但后来觉得，目前手中3间成屋都买在相对低点，即使卖很低、卖破盘也还是小赚，实在不想再冒任何风险，因此决定先出清替儿女归国准备的2间房子。

但并非每个屋主都跟郑妈妈一样能割舍手中的房产，苹果日报指出，目前南港经贸园区内，出现“以租代卖”愈趋盛行的态势，与去年相比，在1月份就暴增了4～5成的代租物件，量体突破400件，显见多数屋主惜售、只求不闲置的心态十分坚定。

原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/a人体icle/989045124411.html