买房首付不能借 [推荐]

周小川：首先是他们是否有资质做这项贷款，要从事某项业务应该查询是否按照规矩申请有关资格、符合资质。再就是他资金来源是什么，如果动用了其他一部分人委托资金，是否会给出资方带来巨大风险。此外，客户...

　周小川：首先是他们是否有资质做这项贷款，要从事某项业务应该查询是否按照规矩申请有关资格、符合资质。再就是他资金来源是什么，如果动用了其他一部分人委托资金，是否会给出资方带来巨大风险。

　此外，客户首付不能是借，你找另外一方面借了一部分钱说这是首付，剩下再去借，整个借款和自有资本比例实际上就变了，以后月供不光要还银行钱，还要先还首付贷。从银行角度来讲，如果没有对你客户做到足够了解，也承担了过大风险。

　潘功胜：人民银行在这个问题上态度是非常明确，一是房地产开发企业、房地产中介机构自办金融业务没有取得相应资质，是违法从事金融业务。二是房地产中介机构、房地产开发企业自办金融业或者与P2P平台合作开展金融业务，所提供首付贷产品不仅加大了居民购房杠杆，削弱了宏观调控政策有效*，增加了金融风险，同时也增加了房地产市场风险。

　我们会与相关部门一起，结合即将开始互联网金融专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展金融业务开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策行为。

　谈货币政策

　不靠货币政策刺激实现增长

　记者：到2020年之前把GDP增长控制在6.5%这样区间，会不会使得货币政策必须保持宽松，会不会加强中国债务压力？

　周小川：这个预测*目标是参照过去中国经济增长轨迹和中国经济增长潜力估计出来。

　至于货币政策松紧程度，我个人估计未来还会是采用比较稳健货币政策，如果国际国内没有大经济金融风波事件，会保持稳健货币政策，没有必要采用过度货币政策刺激办法来实现目标。

　谈外汇市场

　外汇市场有回归理*趋势

　记者：目前外汇市场是暂时风平浪静还是已经回到了您所说相对稳定状态？大家是不是也不用急着去买美元了？

　周小川：本来就没有必要急着去买美元。

　我并不能预测未来这一段时间动荡会平息，因为有时候一件事完了会出现另外一件事，这是很难预测。但是不管事件怎么变动，突发*事件过后都会有一个逐渐回归过程，大家会更加注重更基本经济分析，比如经济增长究竟怎么样，经济增长潜力究竟怎么样。

　我理解，这段时间有一个回归正常、回归理*、回归基本面趋势，我认为如果没有什么特殊情况，这个趋势会继续下去。