现在一般人结婚时都是男方出首付贷款买房，婚后由夫妻共同还房贷，结婚不几年，夫妻离婚，这时财产分割就出现了争议，在法律上，这种情况一般是怎么处理的呢？

2016年，我国出台了新版的婚姻法，其中第第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”

“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”